Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
КНДР заработала $270 млн на экспорте угля и руды в обход санкций 09:13, Политика В Таиланде в ДТП с участием россиянина погибли два немца 08:48, Общество ЦБ отозвал лицензию у московского банка 08:42, Финансы Суд над экс-губернатором Сахалина отложили из-за его проблем со здоровьем 08:36, Общество Медведев установил два новых платных участка на трассе «Дон» 08:11, Политика Гидрометцентр пообещал наступление «бабьего лета» в столичном регионе 07:42, Общество АЛРОСА сообщила о безрезультатных взрывных работах на шахте «Мир» 07:03, Общество Правительство утвердило план обеспечения доступным жильем до 2019 года 06:56, Политика СМИ узнали о продаже активов Atrium European Real Estate за €289 млн. 06:47, Бизнес На Камчатке пограничники нашли тайник с 675 кг красной икры 06:18, Общество ВКС России уничтожили более 200 боевиков под Дейр-эз-Зором 06:02, Политика ВМС США заявили о пропаже 10 моряков после столкновения эсминца с судном 05:45, Политика СМИ узнали о планах по продаже части «Лосиного Острова» за 30 млрд руб. 05:17, Бизнес В Исландии автомобиль врезался в зал прибытия международного аэропорта 04:55, Общество СМИ узнали о взыскании с Hyundai 18,2 млн руб. несуществующим судьей 04:42, Общество СМИ узнали о негативных последствиях роста зарплат для экономики России 04:39, Экономика СК опроверг информацию о задержании убийцы пауэрлифтера Драчева 04:22, Общество СМИ узнали о несогласии правительства ставить акцизные марки на пиво 04:00, Экономика На Тихоокеанском флоте прошли учения по оказанию помощи подлодке 03:41, Общество Экс-мэр Владивостока рассказал Путину о пожертвованном 1 млрд руб. 03:26, Политика Ракетный эсминец ВМС США столкнулся с торговым судном возле Сингапура 03:25, Общество СМИ узнали о переходе экс-директора РТИ в авиакомплекс «Ильюшин» 03:07, Бизнес Меркель обвинила Турцию в злоупотреблении Интерполом 02:34, Политика CBS узнал о ключевых пунктах новой стратегии Трампа по Афганистану 02:30, Политика Малахов опубликовал открытое письмо к Константину Эрнсту 01:48, Общество В Чикаго в ходе перестрелок за сутки погибли шесть человек 01:29, Общество Малахов объяснил уход с «Первого канала» желанием принимать решения 01:10, Технологии и медиа Экс-советник Трампа Бэннон заявил о разногласиях внутри администрации США 00:58, Политика
Новостройки в Красногорске в среднем стоят 78,7 тыс. руб.за "квадрат"
23 мар, 2012 13:54
0
Новостройки в Красногорске в среднем стоят 78,7 тыс. руб.за "квадрат"

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в подмосковном городе Красногорск составляет 78,7 тыс. руб. Об этом "РБК-Недвижимости" сообщают в компании "Миэль-Новостройки".

Как уточняет генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, минимальная цена предложения квадратного метра в этом городе составляет 53,4 тыс. руб. По такой цене можно приобрести трехкомнатную квартиру в микрорайоне "Чернево-2", в жилом комплексе, находящемся на начальной стадии строительства. "Максимальная цена предложения в новостройках Красногорска составляет 152,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Это однокомнатная квартира в сданном в эксплуатацию доме бизнес-класса ЖК "Красногорская ривьера"", - поясняет она.

По оценкам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, Красногорск является одним из самых дорогих городов Подмосковья. Еще дороже недвижимость в Московской области стоит только в Коммунарке, Московском и Химках. Вместе с тем, эксперт считает, что за последнее время квартиры в этом городе стали более доступны покупателю. Причина - "активный выход на рынок новых проектов с инновационными концепциями, которые характеризуются минимальной стартовой ценой и более компактными площадями квартир". Такую тенденцию заметили и в компании АКЦ "Миэль". В результате выхода на рынок новых масштабных проектов, за 2011 год уровень цен предложения новостроек Красногорска снизился на 11,3%.

Стоимость квадратного места в городах проектах крупной застройки МО

Город

Средняя цена 1 кв. м на конец 2011 г., руб./кв. м

Сходня

54 200

Балашиха

62 300

Железнодорожный

62 700

Люберцы

70 500

Долгопрудный

70 800

Солнцево-Парк

76 000

Мытищи

77 600

Щербинка

78 500

Королев

79 000

Бутово-Парк

79 200

Красногорск

79 600

Химки

80 300

Московский

86 300

Коммунарка

94 900

Источник: Urban Group

По подсчетам генерального директора "Аналитического консалтингового центра Миэль" Владислава Луцкова, в феврале 2012 года на первичном рынке жилья Красногорска предлагались квартиры в 39 строящихся объектах. Это порядка 360 тыс. кв. м жилой площади. "Среди крупных проектов, реализуемых в настоящее время в Красногорске, можно назвать застройку Павшинской поймы (район "Красногорье" ГК СУ-155), жилой комплекс "Изумрудные холмы", жилой квартал "Молодежный", жилой комплекс "Опалиха О2", жилой комплекс "Спасский мост" и другие", - говорит эксперт.

Что интересно, как замечают в компании Urban Group, только два новых объекта в Красногорске можно отнести к малоэтажному и среднеэтажному формату: это ЖК бизнес-класса "Журавли" и жилой комплекс экономкласса "Опалиха О2".

Стоимость квартир в некоторых новостройках Красногорска

Название жилого комплекса

 

Макс. Этажность

 

 

Удаленность от МКАД, км

 

 

Средне-взвеш. цена, руб./кв.м

 

Мин. Стоимость, руб.

 

Макс. Стоимость, руб.

 

Чернево-2

25

8,6

59 503

3 205 142

5 455 410

Павшинская Пойма

30

1

72 985

3 393 000

11 083 680

Молодежный-2

25

4

77 323

2 325 600

6 953 100

Красногорье

21

1

81 025

4 848 000

11 955 020

Левитан

17

6

81 246

3 662 400

6 876 750

Бенуа

14

6

82 136

3 618 800

5 544 400

Реал-парк

17

7

82 191

3 949 997

9 276 300

Опалиха О2

9

10

82 361

2 434 894

7 567 560

Изумрудные холмы

25

10

82 361

3 043 215

10 710 851

Красногорские ключи

25

4,5

82 871

3 798 000

7 110 000

Журавли

3

11

85 000

4 156 500

9 715 500

1-ый Молодежный

20

4

88 180

2 700 005

6 630 000

Спасский Мост

23

1

89 989

4 180 572

8 640 000

Первомайская

14

6,2

90 000

8 919 000

8 919 000

Ильинский парк

25

4,5

94 930

4 365 000

12 295 200

ART

44

4,5

108 737

3 171 000

8 485 100

Источник: Urban Group

По данным АКЦ "Миэль", на строительную площадку в Красногорске в этом году выйдут еще несколько проектов. В течение 2012 года компания ОПИН планирует начать строительство нового жилого комплекса, жилой площадью 50 тыс. кв. м на берегу Павшинской поймы. По информации специалистов, возможен также выход на рынок крупного проекта - "Гран При" в районе Путилково. Его общая площадь составит порядка 1,5 млн кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости