Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Walt Disney выплатит своим сотрудникам по $1000 из-за реформы Трампа 04:42, Бизнес В США умерла писательница-фантаст Урсула Ле Гуин 04:34, Общество В деле о нападении на школу в Улан-Удэ появились два соучастника 03:57, Общество Вашингтон выступил против предложения Москвы о расследовании химатак 03:51, Политика Саакашвили счел верным сравнение его с Навальным 03:22, Политика В Ливии при двойном теракте погибло более 30 человек 03:09, Общество Порошенко и Волкер обсудили режим прекращения огня в Донбассе 02:08, Политика Bloomberg узнал о планах спецпрокурора допросить Трампа 01:35, Политика Генштаб Турции отчитался об уничтожении «260 террористов» в Африне 01:06, Политика В Подмосковном общежитии жильцы отравились парами солярки 00:36, Общество Россия предложила создать новый механизм расследования химатак в Сирии 00:14, Политика Режиссер «Смерти Сталина» прокомментировал отмену премьеры в России 00:07, Политика Михаил Задорнов – РБК: «Слабые звенья в топ-50 банков еще есть» 00:03, Финансы ПАСЕ приняла резолюцию с призывом к России прекратить поддержку Донбасса 23 янв, 23:40, Политика В Госдуме объяснили отказ платить взносы в ПАСЕ 23 янв, 23:12, Политика Эрдоган рассказал Путину о целях турецкой операции в Сирии 23 янв, 22:53, Политика Суверенное кинопространство: почему сняли с проката «Смерть Сталина» 23 янв, 22:51, Технологии и медиа Дело следователей: почему прокурор обвинил главу СК по Москве во взятке 23 янв, 22:46, Общество Власти Узбекистана назвали свою версию гибели 52 человек в автобусе 23 янв, 22:27, Общество В Кентукки при стрельбе в школе двое человек погибли и 19 пострадали 23 янв, 22:08, Общество МЧС предупредило москвичей о тумане 23 янв, 22:07, Общество Без медального плана: за что МОК отстранил от Игр спортсменов из России 23 янв, 21:47, Общество В США возле Белого дома задержали мужчину с заряженным пистолетом 23 янв, 21:44, Общество Трехкратный чемпион «Формулы-1» вновь станет владельцем авиакомпании Niki 23 янв, 21:27, Бизнес В Госдуме пообещали никогда не выполнять резолюции ПАСЕ о Крыме 23 янв, 21:15, Политика СКР завел дело после нападения бешеной собаки на 17 человек 23 янв, 21:07, Общество Никифиров рассказал о помощи России в восстановлении связи в Сирии 23 янв, 21:04, Технологии и медиа В Союзе биатлонистов допустили отказ от участия в Олимпиаде 23 янв, 20:57, Спорт
Новостройки в Красногорске в среднем стоят 78,7 тыс. руб.за "квадрат"
23 мар, 2012 13:54
0
Новостройки в Красногорске в среднем стоят 78,7 тыс. руб.за "квадрат"

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в подмосковном городе Красногорск составляет 78,7 тыс. руб. Об этом "РБК-Недвижимости" сообщают в компании "Миэль-Новостройки".

Как уточняет генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, минимальная цена предложения квадратного метра в этом городе составляет 53,4 тыс. руб. По такой цене можно приобрести трехкомнатную квартиру в микрорайоне "Чернево-2", в жилом комплексе, находящемся на начальной стадии строительства. "Максимальная цена предложения в новостройках Красногорска составляет 152,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Это однокомнатная квартира в сданном в эксплуатацию доме бизнес-класса ЖК "Красногорская ривьера"", - поясняет она.

По оценкам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, Красногорск является одним из самых дорогих городов Подмосковья. Еще дороже недвижимость в Московской области стоит только в Коммунарке, Московском и Химках. Вместе с тем, эксперт считает, что за последнее время квартиры в этом городе стали более доступны покупателю. Причина - "активный выход на рынок новых проектов с инновационными концепциями, которые характеризуются минимальной стартовой ценой и более компактными площадями квартир". Такую тенденцию заметили и в компании АКЦ "Миэль". В результате выхода на рынок новых масштабных проектов, за 2011 год уровень цен предложения новостроек Красногорска снизился на 11,3%.

Стоимость квадратного места в городах проектах крупной застройки МО

Город

Средняя цена 1 кв. м на конец 2011 г., руб./кв. м

Сходня

54 200

Балашиха

62 300

Железнодорожный

62 700

Люберцы

70 500

Долгопрудный

70 800

Солнцево-Парк

76 000

Мытищи

77 600

Щербинка

78 500

Королев

79 000

Бутово-Парк

79 200

Красногорск

79 600

Химки

80 300

Московский

86 300

Коммунарка

94 900

Источник: Urban Group

По подсчетам генерального директора "Аналитического консалтингового центра Миэль" Владислава Луцкова, в феврале 2012 года на первичном рынке жилья Красногорска предлагались квартиры в 39 строящихся объектах. Это порядка 360 тыс. кв. м жилой площади. "Среди крупных проектов, реализуемых в настоящее время в Красногорске, можно назвать застройку Павшинской поймы (район "Красногорье" ГК СУ-155), жилой комплекс "Изумрудные холмы", жилой квартал "Молодежный", жилой комплекс "Опалиха О2", жилой комплекс "Спасский мост" и другие", - говорит эксперт.

Что интересно, как замечают в компании Urban Group, только два новых объекта в Красногорске можно отнести к малоэтажному и среднеэтажному формату: это ЖК бизнес-класса "Журавли" и жилой комплекс экономкласса "Опалиха О2".

Стоимость квартир в некоторых новостройках Красногорска

Название жилого комплекса

 

Макс. Этажность

 

 

Удаленность от МКАД, км

 

 

Средне-взвеш. цена, руб./кв.м

 

Мин. Стоимость, руб.

 

Макс. Стоимость, руб.

 

Чернево-2

25

8,6

59 503

3 205 142

5 455 410

Павшинская Пойма

30

1

72 985

3 393 000

11 083 680

Молодежный-2

25

4

77 323

2 325 600

6 953 100

Красногорье

21

1

81 025

4 848 000

11 955 020

Левитан

17

6

81 246

3 662 400

6 876 750

Бенуа

14

6

82 136

3 618 800

5 544 400

Реал-парк

17

7

82 191

3 949 997

9 276 300

Опалиха О2

9

10

82 361

2 434 894

7 567 560

Изумрудные холмы

25

10

82 361

3 043 215

10 710 851

Красногорские ключи

25

4,5

82 871

3 798 000

7 110 000

Журавли

3

11

85 000

4 156 500

9 715 500

1-ый Молодежный

20

4

88 180

2 700 005

6 630 000

Спасский Мост

23

1

89 989

4 180 572

8 640 000

Первомайская

14

6,2

90 000

8 919 000

8 919 000

Ильинский парк

25

4,5

94 930

4 365 000

12 295 200

ART

44

4,5

108 737

3 171 000

8 485 100

Источник: Urban Group

По данным АКЦ "Миэль", на строительную площадку в Красногорске в этом году выйдут еще несколько проектов. В течение 2012 года компания ОПИН планирует начать строительство нового жилого комплекса, жилой площадью 50 тыс. кв. м на берегу Павшинской поймы. По информации специалистов, возможен также выход на рынок крупного проекта - "Гран При" в районе Путилково. Его общая площадь составит порядка 1,5 млн кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.