Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Барыс» перенес предсезонные сборы из-за карантина в Казахстане Спорт, 16:28 В МЧС уточнили площадь пожара на Тверской улице в Москве Общество, 16:12 Американские горки на ремонте. Дневник трейдера #26 Крипто, 16:09 В Шри-Ланке отпустили из-под стражи друзей арестованного ученого Общество, 16:08 Конституционный суд поддержал экспортеров в деле «дочки» «Газпром нефти» Экономика, 16:08 В Китае задержали криптоинвестора и миллиардера Чжао Донга Крипто, 16:07 Архитектор выиграл суд у конкурсного управляющего Urban Group Недвижимость, 16:02 Дружелюбный сосед: почему миллениалы выбирают коливинги и микрожилье Экономика шеринга, 16:00  Свет, камера, смартфон: как снять виральное видео РБК Стиль и Huawei, 15:58 Лукашенко подал документы в ЦИК для регистрации кандидатом в президенты Политика, 15:55 Омбудсмен сообщила подробности инцидента со сброшенным на девочку пакетом Общество, 15:54 «Парковка у дома — риск». Угонщики вышли на охоту Авто, 15:53 В Москве из-за пожара перекрыли движение по Тверской улице Общество, 15:42 СМИ назвали условия участия Кокорина в матче против «Зенита» Спорт, 15:39
Новостройки в Красногорске в среднем стоят 78,7 тыс. руб.за "квадрат"
Городская недвижимость ,  
0 

Новостройки в Красногорске в среднем стоят 78,7 тыс. руб.за "квадрат"

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в подмосковном городе Красногорск составляет 78,7 тыс. руб. Об этом "РБК-Недвижимости" сообщают в компании "Миэль-Новостройки".

Как уточняет генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, минимальная цена предложения квадратного метра в этом городе составляет 53,4 тыс. руб. По такой цене можно приобрести трехкомнатную квартиру в микрорайоне "Чернево-2", в жилом комплексе, находящемся на начальной стадии строительства. "Максимальная цена предложения в новостройках Красногорска составляет 152,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Это однокомнатная квартира в сданном в эксплуатацию доме бизнес-класса ЖК "Красногорская ривьера"", - поясняет она.

По оценкам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, Красногорск является одним из самых дорогих городов Подмосковья. Еще дороже недвижимость в Московской области стоит только в Коммунарке, Московском и Химках. Вместе с тем, эксперт считает, что за последнее время квартиры в этом городе стали более доступны покупателю. Причина - "активный выход на рынок новых проектов с инновационными концепциями, которые характеризуются минимальной стартовой ценой и более компактными площадями квартир". Такую тенденцию заметили и в компании АКЦ "Миэль". В результате выхода на рынок новых масштабных проектов, за 2011 год уровень цен предложения новостроек Красногорска снизился на 11,3%.

Стоимость квадратного места в городах проектах крупной застройки МО

Город

Средняя цена 1 кв. м на конец 2011 г., руб./кв. м

Сходня

54 200

Балашиха

62 300

Железнодорожный

62 700

Люберцы

70 500

Долгопрудный

70 800

Солнцево-Парк

76 000

Мытищи

77 600

Щербинка

78 500

Королев

79 000

Бутово-Парк

79 200

Красногорск

79 600

Химки

80 300

Московский

86 300

Коммунарка

94 900

Источник: Urban Group

По подсчетам генерального директора "Аналитического консалтингового центра Миэль" Владислава Луцкова, в феврале 2012 года на первичном рынке жилья Красногорска предлагались квартиры в 39 строящихся объектах. Это порядка 360 тыс. кв. м жилой площади. "Среди крупных проектов, реализуемых в настоящее время в Красногорске, можно назвать застройку Павшинской поймы (район "Красногорье" ГК СУ-155), жилой комплекс "Изумрудные холмы", жилой квартал "Молодежный", жилой комплекс "Опалиха О2", жилой комплекс "Спасский мост" и другие", - говорит эксперт.

Что интересно, как замечают в компании Urban Group, только два новых объекта в Красногорске можно отнести к малоэтажному и среднеэтажному формату: это ЖК бизнес-класса "Журавли" и жилой комплекс экономкласса "Опалиха О2".

Стоимость квартир в некоторых новостройках Красногорска

Название жилого комплекса

 

Макс. Этажность

 

 

Удаленность от МКАД, км

 

 

Средне-взвеш. цена, руб./кв.м

 

Мин. Стоимость, руб.

 

Макс. Стоимость, руб.

 

Чернево-2

25

8,6

59 503

3 205 142

5 455 410

Павшинская Пойма

30

1

72 985

3 393 000

11 083 680

Молодежный-2

25

4

77 323

2 325 600

6 953 100

Красногорье

21

1

81 025

4 848 000

11 955 020

Левитан

17

6

81 246

3 662 400

6 876 750

Бенуа

14

6

82 136

3 618 800

5 544 400

Реал-парк

17

7

82 191

3 949 997

9 276 300

Опалиха О2

9

10

82 361

2 434 894

7 567 560

Изумрудные холмы

25

10

82 361

3 043 215

10 710 851

Красногорские ключи

25

4,5

82 871

3 798 000

7 110 000

Журавли

3

11

85 000

4 156 500

9 715 500

1-ый Молодежный

20

4

88 180

2 700 005

6 630 000

Спасский Мост

23

1

89 989

4 180 572

8 640 000

Первомайская

14

6,2

90 000

8 919 000

8 919 000

Ильинский парк

25

4,5

94 930

4 365 000

12 295 200

ART

44

4,5

108 737

3 171 000

8 485 100

Источник: Urban Group

По данным АКЦ "Миэль", на строительную площадку в Красногорске в этом году выйдут еще несколько проектов. В течение 2012 года компания ОПИН планирует начать строительство нового жилого комплекса, жилой площадью 50 тыс. кв. м на берегу Павшинской поймы. По информации специалистов, возможен также выход на рынок крупного проекта - "Гран При" в районе Путилково. Его общая площадь составит порядка 1,5 млн кв. м.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру