Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Московском регионе нет свободных складов
Городская недвижимость ,  
0 

В Московском регионе нет свободных складов

Высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей, низкие объемы строительства высококачественных складских помещений привели к тому, что сегодня уровень вакантных площадей в этом секторе снизился практически до нулевой отметки. Об этом сегодня на пресс-конференции "Инвестиции в коммерческую недвижимость: рекорды и прогнозы" заявил директор отдела индустриальной, складской недвижимости, земли компании Knight Frank Вячеслав Холопов. По его словам, доля вакантных площадей в категории высококачественных складских помещений упала до 0,2% и составляет не более 50 тыс. кв. м.

Такая ситуация, по оценке эксперта, установилась на рынке складской недвижимости по нескольким причинам. Во-первых, в 2011 году зафиксирован максимальный объем сделок. В прошлом году в Московском регионе было арендовано и приобретено 990 тыс. кв. м высококачественных складских помещений. В тоже время, в этом сегменте был отмечен и другой рекорд - минимальный ввод новых площадей, всего 366 тыс. кв. м.

По прогнозам Вячеслава Холопова, до конца года будет построено порядка 700 тыс. кв. м новых складских площадей. Но дефицит предложения продолжится и уровень вакантных площадей не превысит 1-2%. Вместе с тем, в связи с появлением на рынке нового объема предложения произойдет стабилизация цен и к концу года арендные ставки на склады класса «А» достигнут 135-140 долл. за 1 кв. м в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 14:04
Москва, Дубай, Кипр: какое жилье покупают миллионеры в 2023 году Жилье, 13:13
На северо-западе Москвы построят 45 тыс. кв. м недвижимости Город, 11:59
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 02 окт, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 02 окт, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 02 окт, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 02 окт, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 02 окт, 11:42
Главное Лента