В российскую недвижимость инвестировано 4,55 млрд. евро в 2011 году
В 2011 объем инвестиций в российскую недвижимость составил 4,55 млрд. евро, это на 200% больше, чем в 2010 году. О прошлогоднем рекорде на рынке инвестиций сообщили в компании CBRE.
Эксперты подсчитали, что в 2011 году заключено 43 инвестиционные сделки. Напомним, в 2010 году эта цифра была почти в 2 раза меньше, тогда состоялось только 27 сделок. Как уточняют аналитики, несмотря на то, что рекордное число сделок зафиксировано в 2008 году (50), именно 2011 год стал лидером по объему инвестиций, так как средняя стоимость сделки составила 105,6 млн евро, тогда как в 2008 году, только 71 млн евро.
Крупнейшая сделка 2011 года - покупка компанией Morgan Stanley ТРЦ "Галерея" (общая площадь 191 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге. Сумма сделки - порядка 840 млн евро. Однако, как уверяют в компании, большинство инвестиций в российскую недвижимость произведено с помощью местного капитала (59%). Вместе с тем, специалисты отмечают, что интерес со стороны иностранных инвесторов значительно вырос в прошлом году.
Большая часть инвестиций приходится на московский рынок недвижимости - более 74% от общего объёма (91% без учёта сделки с ТРЦ "Галерея"). На Санкт-Петербург - 22% или (4% без учёта ТРЦ "Галерея"). Так же сделки прошли в Калининграде, Калуге, Мурманске, Улан-Удэ и Самаре.