Лента новостей
Все новости Недвижимость
Reuters узнало о кибератаках на кампанию кандидата в конгресс США 03:07, Политика СМИ узнали о запрете водителю убитых в ЦАР журналистов общаться с прессой 02:56, Общество Экипаж «Механика Погодина» не пустил на борт портовую инспекцию в Херсоне 02:14, Общество Пользователи по всему миру сообщили о сбоях в работе Facebook 02:01, Технологии и медиа В Турции пять человек погибли при стрельбе в офисе муфтия 01:46, Общество В Мексике обнаружили около 50 тонн синтетических наркотиков 01:26, Общество Климкин заявил о «грустной улыбке» от объяснений Австрии о визите Путина 00:51, Политика Moody's и S&P понизили рейтинг Турции из-за обвала национальной валюты 00:25, Экономика Fitch отметило устойчивость российской экономики к санкциям США 00:04, Экономика Московские власти отказались согласовать «Велоночь» в центре 17 авг, 23:59, Общество Почти 60% американцев сочли отношение Трампа к России слишком дружелюбным 17 авг, 23:54, Политика NBC узнал об интересе Трампа к замене солдат в Афганистане на бойцов ЧВК 17 авг, 23:28, Политика Бывший президент Уругвая отказался от сенатской пенсии 17 авг, 23:25, Общество В Сургуте разлилась нефть на площади 8,6 тыс. кв. м 17 авг, 23:06, Общество Захарова шуткой отреагировала на решение Госдепа урезать помощь Сирии 17 авг, 22:52, Политика Судья по делу Манафорта сообщил о поступающих ему угрозах 17 авг, 22:44, Политика Партнер Дерипаски продал долю в «Ингосстрахе» 17 авг, 22:34, Финансы На Украине запретили несколько десятков видов российских лекарств 17 авг, 22:27, Общество Кубанский казачий хор побывает в Австрии одновременно с Путиным 17 авг, 22:21, Общество «Реал» пожаловался на «Интер» в ФИФА за переговоры с Модричем 17 авг, 22:13, Спорт РФС попросил УЕФА прояснить детали нападения на российских журналистов 17 авг, 21:41, Общество В Италии закрыли еще один созданный инженером Моранди мост 17 авг, 21:34, Общество Суд не стал рассматривать жалобу выбежавших на поле участников Pussy Riot 17 авг, 21:24, Общество Компания Маска попросила Трампа отменить тарифы на поставки из КНР 17 авг, 21:12, Бизнес В разбившемся в Эквадоре автобусе нашли более 600 кг наркотиков 17 авг, 21:00, Общество Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 17 авг, 20:58, Партнерский материал Месси не получил вызов в сборную Аргентины на ближайшие матчи 17 авг, 20:51, Спорт Как Минфин предлагает компаниям из «списка Белоусова» поделиться доходами 17 авг, 20:49, Бизнес
В столице Азербайджана всего 15 крупных ТЦ
24 янв 2012, 17:25
0
В столице Азербайджана всего 15 крупных ТЦ

В столице Азербайджана Баку представлено всего 15 крупных ТЦ, причем площадь каждого из них не превышает 10 тыс. кв. м. Об этом в рамках исследования рассказывают аналитики отдела консалтинга NAI Becar.

Эксперты подсчитали, что совокупный объем предложения торговых центров в Баку составляет всего 200 тыс. кв. м, при этом торговая площадь - это лишь 150 тыс. кв. м. В итоге, в столице Азербайджана обеспеченность торговыми площадями в 15 раз ниже среднего уровня по Европе.

Кстати, как уточняют эксперты, из приведенных торговых объектов к современным торговым комплексам с грамотной концепцией, зонированием и сформированным пулом сетевых арендаторов относит всего один объект - ТРЦ "Парк Бульвар". Остальные объекты - устаревшие, рыночного типа.

Основные ТЦ Баку

Действующие

Адрес

Оценочная площадь, кв. м

"ParkBulvar"

Нефтчиляр, пр-т

25 300

"ShuvelanPark"

Ильдырыма Алмаза, 68

15 000

"SAHIL"

Бюль-Бюля пр-т, 206

н/д

"AF Center"

СамедаВургуна ул., 34

н/д

"Moskva"

Джавадхана 5-й мкрн

10 000

"Nargiz"

Низами ул., 42

7500

"ЦУМ"

Тебриз Халилбейли ул., 5

10 000

"Хагани"

Хагани ул., 1

3500

Эксперты уверяют, что неразвитость торгового сегмента здесь связано с достаточно негативной инвестиционной политикой страны. Реализация новых девелоперских проектов ограничена, а высокие таможенные сборы отпугивают торговых операторов.

Сейчас на стадии проектирования и строительства в Баку находятся 6 крупных ТЦ. Общая площадь новых проектов - 500 тыс. кв. м. В этом году планируется открытие всего лишь 70-100 тыс. кв. м новых ТЦ.

Крупнейшие заявленные и строящиеся торговые центры Баку

Строящиеся/Проекты

Адрес

Площадь, кв. м

Ввод

"BakuWhiteCity", в т.ч. "Форум Баку Молл" (ул. Карла Маркса)

Нобеля, пр-т

260 500

2018

BakiCentre

Гейдара Алиева, пр-т

76 000

н/д

28 Мая

Станция метро "28 Мая"

60 000

2012

Порт Баку

Нефтяников пр-т

60 000

2013

Yeni Hayat

Нефтяников пр-т

40 000

2012

Торговая часть FlameofBaku

МехтиГусейнул.

30 000

2012-2013

Metro Park

Наримановский район

13 000

2012

Впрочем, специалисты NAI Becar прогнозируют развитие процесса перехода рынка торговой недвижимости  Баку на новый профессиональный уровень и увеличение числа качественных объектов в этом сегменте. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости