Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на коттеджи по Новорижскому шоссе может упасть на 20-30% из-за дорожных работ
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на коттеджи по Новорижскому шоссе может упасть на 20-30% из-за дорожных работ

Покупательский спрос на коттеджы в организованных поселках, расположенных в Подмосковье по Новорижскому шоссе, может упасть на 20-30%, считают в компании Vesco Group. Отрицательную динамику специалисты связывают с будущей реконструкцией трассы "Балтия", которая стартует в этом году. По оценкам экспертов, на загородные поселки по этому направлению снизится спрос, а сроки ввода в эксплуатацию новых проектов будут затягиваться.

Эксперты напоминают, что темпы продаж загородных домов и коттеджей на "Новой Риге" начали снижаться еще в 2009 году, когда девелоперы стали более активно выводить на рынок качественные и недорогие проекты на других направлениях. Однако, как утверждает генеральный директор Vesco Group Андрей Федака, ремонт трассы повлечет снижение пропускной способности по Новорижскому шоссе, что может привести к еще большему падению спроса по этому направлению. По оценкам эксперта, покупательский интерес может снизиться на 20-30%.

По мнению экспертов Vesco Group, первыми испытают на себе "ремонтные" последствия большие и масштабные поселки, о строительстве которых было заявлено в прошлом году. Здесь снизится и динамика продаж и, как следствие, вырастут сроки возведения объектов. В Vesco Group считают, что некоторые девелоперы могут даже отложить строительство больших проектов до окончания реконструкции трассы.

Впрочем, все вышеприведенные явления будут носить временный характер. В 2012-2015 году, когда работы по ремонту участка «Балтия» будут окончены и у шоссе, за счет расширения полосности, повысится пропускная способность, привлекательность этого направления станет еще больше и нарастание нового предложения возобновится.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента