Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 09 дек, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 09 дек, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 09 дек, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 09 дек, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 09 дек, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 09 дек, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 09 дек, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09 дек, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 09 дек, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Цены на элитную недвижимость в Москве до 2015 года будут расти на 10% в год
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на элитную недвижимость в Москве до 2015 года будут расти на 10% в год

До 2015 года на рынке элитной жилой недвижимости Москвы может продолжиться плавный ценовой рост на уровне 10% в год. Такой прогноз сделала вчера на пресс-конференции генеральный директор "Калинка-Риэлти" Екатерина Румянцева.

По оценке эксперта, такой рост возможен в случае умеренно оптимистического сценария, если сегодняшние экономические условия сохранятся. Данный ценовой рост будет связан, в том числе и с инфляционными процессами в нашей стране, ведущими к повышению себестоимости строительства. В случае пессимистичного сценария - возникновения политического и экономического кризиса, по мнению Екатерины Румянцевой, стоимость элитного жилья может упасть максимум на 20%. "Дефицит предложения, непереоцененность большинства объектов на рынке элитного жилья и отсутствие перекредитованности девелоперов не даст ценам опуститься еще ниже", - считает она.

По данным "Калинка-Риэлти", сегодня средний уровень цен предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы составляет 22, 6 тыс. долл. за 1 кв. м. С начала 2011 года рост составил порядка 11,5%. В свою очередь, за 2010 год средний уровень цен предложения увеличился на 6,5%. Как отмечают в компании, сегодня рынок стал более правильным, повышение цен происходит не по всем объектам, а избирательно.

Как уверяют эксперты, дорожают преимущественно как наиболее востребованные объекты с качественной продуманной концепцией, так и активно строящиеся объекты, за счет повышения стадии строительства. В то время как в переоцененных объектах и объектах созданных с идеологическими ошибками и потому не пользующихся спросом у покупателей, цены могут не меняться.

Главное Лента