Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на элитную недвижимость в Москве до 2015 года будут расти на 10% в год
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на элитную недвижимость в Москве до 2015 года будут расти на 10% в год

До 2015 года на рынке элитной жилой недвижимости Москвы может продолжиться плавный ценовой рост на уровне 10% в год. Такой прогноз сделала вчера на пресс-конференции генеральный директор "Калинка-Риэлти" Екатерина Румянцева.

По оценке эксперта, такой рост возможен в случае умеренно оптимистического сценария, если сегодняшние экономические условия сохранятся. Данный ценовой рост будет связан, в том числе и с инфляционными процессами в нашей стране, ведущими к повышению себестоимости строительства. В случае пессимистичного сценария - возникновения политического и экономического кризиса, по мнению Екатерины Румянцевой, стоимость элитного жилья может упасть максимум на 20%. "Дефицит предложения, непереоцененность большинства объектов на рынке элитного жилья и отсутствие перекредитованности девелоперов не даст ценам опуститься еще ниже", - считает она.

По данным "Калинка-Риэлти", сегодня средний уровень цен предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы составляет 22, 6 тыс. долл. за 1 кв. м. С начала 2011 года рост составил порядка 11,5%. В свою очередь, за 2010 год средний уровень цен предложения увеличился на 6,5%. Как отмечают в компании, сегодня рынок стал более правильным, повышение цен происходит не по всем объектам, а избирательно.

Как уверяют эксперты, дорожают преимущественно как наиболее востребованные объекты с качественной продуманной концепцией, так и активно строящиеся объекты, за счет повышения стадии строительства. В то время как в переоцененных объектах и объектах созданных с идеологическими ошибками и потому не пользующихся спросом у покупателей, цены могут не меняться.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Главное Лента