Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Арендные ставки в сегменте стрит-ритейл в Москве достигают 8 тыс. долл за 1 кв. м в год
Городская недвижимость ,  
0 

Арендные ставки в сегменте стрит-ритейл в Москве достигают 8 тыс. долл за 1 кв. м в год

На центральных торговых улицах Москвы ставки в сегменте стрит-ритейла варьируются в диапазоне от 1,5 до 3 тыс. долл., достигая в некоторых случаях 6-8 тыс. долл. в год. Об этом говорится в исследовании, проведенном аналитиками компании Knight Frank.

Как поясняют специалисты, арендные ставки в сегменте торгово-розничных помещений зависят прежде всего от удаленности объекта от центра города. Так, ставки аренды на Садовом кольце в среднем составляют от 1,2 до 3 тыс. долл. в год, на основных магистральных улицах - от 800 до 2,5 тыс., в спальных районах - от 500 до 1,5 тыс. в год.

Помимо расположения объекта относительно центра города, важную роль играют также транспортный и пешеходный трафик, его визуальная доступность и технические характеристики. "Так, ставка на  качественное помещение в спальном районе, расположенное рядом со станцией метро вместе с высокой проходимостью может быть выше ставки на помещение в центральном районе города с низким трафиком и плохой визуальной доступностью", - отмечают в компании.

Ключевые требования к размещению торговых операторов 

Расположение

Ставка $/кв. м/год*

Наиболее дорогие торговые улицы внутри Садового кольца (Столешников пер., Тверская ул., Камергерский пер.)

2 500-7 000

Остальные улицы внутри Садового кольца (Кузнецкий мост ул., Пятницкая ул., Арбат ул.)

1 500-3 000

Садовое кольцо

1 200-3 000

Основные транспортные магистрали (Ленинградский пр-т, Ленинский пр-т, Комсомольский пр-т, Кутузовский пр-т)

800-2 500

Спальные районы

500-1 500

* - без учета операционных расходов и НДС. Источник: Knight Frank

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента