Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Арендные ставки в сегменте стрит-ритейл в Москве достигают 8 тыс. долл за 1 кв. м в год
Городская недвижимость ,  
0 

Арендные ставки в сегменте стрит-ритейл в Москве достигают 8 тыс. долл за 1 кв. м в год

На центральных торговых улицах Москвы ставки в сегменте стрит-ритейла варьируются в диапазоне от 1,5 до 3 тыс. долл., достигая в некоторых случаях 6-8 тыс. долл. в год. Об этом говорится в исследовании, проведенном аналитиками компании Knight Frank.

Как поясняют специалисты, арендные ставки в сегменте торгово-розничных помещений зависят прежде всего от удаленности объекта от центра города. Так, ставки аренды на Садовом кольце в среднем составляют от 1,2 до 3 тыс. долл. в год, на основных магистральных улицах - от 800 до 2,5 тыс., в спальных районах - от 500 до 1,5 тыс. в год.

Помимо расположения объекта относительно центра города, важную роль играют также транспортный и пешеходный трафик, его визуальная доступность и технические характеристики. "Так, ставка на  качественное помещение в спальном районе, расположенное рядом со станцией метро вместе с высокой проходимостью может быть выше ставки на помещение в центральном районе города с низким трафиком и плохой визуальной доступностью", - отмечают в компании.

Ключевые требования к размещению торговых операторов 

Расположение

Ставка $/кв. м/год*

Наиболее дорогие торговые улицы внутри Садового кольца (Столешников пер., Тверская ул., Камергерский пер.)

2 500-7 000

Остальные улицы внутри Садового кольца (Кузнецкий мост ул., Пятницкая ул., Арбат ул.)

1 500-3 000

Садовое кольцо

1 200-3 000

Основные транспортные магистрали (Ленинградский пр-т, Ленинский пр-т, Комсомольский пр-т, Кутузовский пр-т)

800-2 500

Спальные районы

500-1 500

* - без учета операционных расходов и НДС. Источник: Knight Frank

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 10:02
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем стабилизировался в июнеДеньги, 09:00
Путин подписал закон об учете прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 07 июл, 18:08
Подписан закон об упрощении оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 07 июл, 17:18
«Домклик» запустил федеральную премию Domclick Digital AwardsОтрасль, 07 июл, 16:39
Семейная ипотека на строительство дома: как получить в 2025 годуЖилье, 07 июл, 16:37
В Москве по итогам полугодия ввели рекордный объем ТЦ с 2020 годаГород, 07 июл, 15:56
«Донстрой» получил РНС на 12-й квартал в проекте «Остров»Новости компаний, 07 июл, 15:43
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за кварталЖилье, 07 июл, 14:23
Рынок наймодателя: как изменился рынок аренды жилья в Москве в 2025 годуЖилье, 07 июл, 13:10
Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала летаДеньги, 07 июл, 12:15
Массовые новостройки Старой Москвы подорожали почти в 2 раза за пять летЖилье, 07 июл, 11:33
В июне эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную арендуЖилье, 07 июл, 10:14
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за годЖилье, 07 июл, 09:13
Главное Лента