Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Плющенко пригрозил уголовной статьей после «слива» переписки с Загитовой Спорт, 14:05 Кремль выступил против «подливания масла в огонь» в споре из-за Карабаха Политика, 14:01 В НИИ Роспотребнадзора назвали новый срок выхода России на плато по COVID Общество, 13:57 Тысячи бесплатных проектов: как технологии облегчают жизнь застройщикам Pro, 13:56 Гном Гномыч выиграл турнир в честь юбилея «Самбо-70». Видео Спорт, 13:56 Минобороны Армении предупредило о применении вооружения большой дальности Политика, 13:52 Появились первые фотографии конкурента BMW X3 от Genesis Авто, 13:51 Азербайджан и Армения продолжили бои в Карабахе. Видео Политика, 13:50 «Не понимаю, что нарушил». В ГИБДД объяснили штрафы за проезд по парковке Авто, 13:48 Новый премьер Японии впервые поговорил с Путиным Политика, 13:35 Володин заявил о госпитализации 8 депутатов с COVID-19 за неделю Общество, 13:30 Как инвесторы находят Google, Facebook и SpaceX раньше других Экономика инноваций, 13:30  «Рекорды Рынка Недвижимости»: рейтинг лучших объектов — 2020 Недвижимость, 13:23 Минфин предложил молодым самозанятым «налоговый капитал» в ₽22 тыс. Экономика, 13:16
Арендные ставки в сегменте стрит-ритейл в Москве достигают 8 тыс. долл за 1 кв. м в год
Городская недвижимость ,  
0 

Арендные ставки в сегменте стрит-ритейл в Москве достигают 8 тыс. долл за 1 кв. м в год

На центральных торговых улицах Москвы ставки в сегменте стрит-ритейла варьируются в диапазоне от 1,5 до 3 тыс. долл., достигая в некоторых случаях 6-8 тыс. долл. в год. Об этом говорится в исследовании, проведенном аналитиками компании Knight Frank.

Как поясняют специалисты, арендные ставки в сегменте торгово-розничных помещений зависят прежде всего от удаленности объекта от центра города. Так, ставки аренды на Садовом кольце в среднем составляют от 1,2 до 3 тыс. долл. в год, на основных магистральных улицах - от 800 до 2,5 тыс., в спальных районах - от 500 до 1,5 тыс. в год.

Помимо расположения объекта относительно центра города, важную роль играют также транспортный и пешеходный трафик, его визуальная доступность и технические характеристики. "Так, ставка на  качественное помещение в спальном районе, расположенное рядом со станцией метро вместе с высокой проходимостью может быть выше ставки на помещение в центральном районе города с низким трафиком и плохой визуальной доступностью", - отмечают в компании.

Ключевые требования к размещению торговых операторов 

Расположение

Ставка $/кв. м/год*

Наиболее дорогие торговые улицы внутри Садового кольца (Столешников пер., Тверская ул., Камергерский пер.)

2 500-7 000

Остальные улицы внутри Садового кольца (Кузнецкий мост ул., Пятницкая ул., Арбат ул.)

1 500-3 000

Садовое кольцо

1 200-3 000

Основные транспортные магистрали (Ленинградский пр-т, Ленинский пр-т, Комсомольский пр-т, Кутузовский пр-т)

800-2 500

Спальные районы

500-1 500

* - без учета операционных расходов и НДС. Источник: Knight Frank

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента