Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В поселке "АкваВилла" продано 30% участков
Городская недвижимость ,  
0 

В поселке "АкваВилла" продано 30% участков

Коттеджный поселок "АкваВилла" (Московская область) демонстрирует высокие темпы продаж - на сегодняшний день продано 30% участков с подрядом и без. Четко выстроенная концепция помогла девелоперу проекта быстро найти свою нишу на рынке, благодаря чему реализация идет полным ходом.

Коттеджный поселок "АкваВилла"

Концепция коттеджного поселка "АкваВилла" ориентирована на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на "большой" воде. Она совмещает в себе черты традиционного «тихого» загородного отдыха на природе с современными формами развлечения и досуга. "АкваВилла" расположена на живописной территории в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе на берегу Икшинского водохранилища. Территория поселка поделена на 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Главной достопримечательностью поселка является собственный оборудованный причал для швартовки катеров и яхт. В дополнение к этому "АкваВилла" очень удачно располагается в самом эпицентре спортивной жизни Дмитровского шоссе - рядом находятся горнолыжные компплексы "Сорочаны", "Волен", "Яхрома", гольф и поло-клуб "Целеево", яхт-клубы "Адмирал", "Буревестник", спортивно-стрелковый клуб "Лисья нора", картодром "Маяк", конно-спортивная база "Славино" и т. д.

Продажи участков в поселке были открыты весной 2011 года, а активная рекламная кампания началась только осенью. За этот короткий период продано 29 участков с подрядом и без. Количество сделок и ежедневных просмотров постепенно нарастает, рост составил 20% за последние два месяца. "2012 год станет пиковым в плане завершения продаж. К концу года планируем продать 80% всех участков", - говорит Алексей Колядин, руководитель проекта коттеджного поселка "АкваВилла".

Предпочтения покупателей к участкам с подрядом и без делятся в процентном соотношении 50/50. Несмотря на то, что более 80% продаж на рынке загородной недвижимости приходится на участки без подряда, интерес к готовым объектам растет. Многие хотят купить готовый дом или участок с подрядом, чтобы как можно быстрее построиться и жить. Важным фактором роста продаж для части потенциальных покупателей поселка "АкваВилла" стала также возможность воспользоваться ипотечным кредитом. По оценкам компании, около 30% покупателей рассматривают возможность покупки участков с помощью ипотечных займов. Средняя стоимость участка в поселке "АкваВилла" составляет от 330 до 540 тыс. руб. за сотку в зависимости от удаленности от водохранилища, стоимость дома - от 800 до 1200 долл/кв.м. "С начала осени мы отметили интересную тенденцию - увеличилась скорость принятия решения о покупке. От просмотра объекта и изучения документов до подписания договора и оплаты проходит всего 2-3 недели вместо месяца-полутора раньше", - делится своими наблюдениями Алексей Колядин.

На территории большинства проданных участков начинается активная фаза строительства домов, часть проектов проходит согласование, что можно отметить как позитивный факт. В настоящее время к каждому участку проведены все централизованные коммуникации, которые готовы к подключению в любой момент, а также ведутся работы по благоустройству общественной территории. Первые жители «АкваВиллы» встретят Новый 2012 г. уже в собственных домовладениях.

Наша справка

Коттеджный поселок бизнес-класса "АкваВилла" расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища. Согласно генплану на территории 32 Га располагаются 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Около 8 га отведено под инфраструктурные составляющие.

Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв.м., выполненных в едином архитектурном стиле, которые могут быть усовершенствованы согласно индивидуальным потребностям покупателя, строительство "без подряда" предполагает согласование архитектурной концепции.

Особенностью проекта является продуманная концепция, ориентированная на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Главной достопримечательностью поселка являются собственная пляжная зона и оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, который позволит жителям поселка активно пользоваться водными видами транспорта, чтобы без пробок легко добраться до своего загородного дома. В окружении поселка находятся несколько крупных яхт-клубов.
Внутренняя инфраструктура включает в себя все необходимое для комфортного проживания: минимаркет, детские игровые площадки, теннисный корт, спортивная площадка, пляжную зону и гостевой паркинг. В поселке проведены все централизованные коммуникации.

На сегодняшний день средняя стоимость участка в поселке "АкваВилла" составляет от 330 до 540 тыс. руб. за сотку в зависимости от удаленности от водохранилища, стоимость дома - от 800 до 1200 долл/кв.м - в зависимости от проекта и выбранного материала, а также отсутствия или наличия цокольного этажа.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента