Самая дорогая квартира в московской "пятиэтажке" стоит почти 250 млн рублей
14 ноя 2011, 12:53
0
Самая дорогая квартира, выставленная на продажу в пятиэтажном фонде Москвы оценивается в 247 млн руб., выяснили специалисты компании "Миэль-Брокеридж".
Как поясняют в компании, почти за 250 млн руб. продается пятикомнатная квартира площадью 220 кв. м в элитном жилом комплексе в Хамовниках (ЦАО). При этом самая недорогая квартира (33 кв. м) в кирпичной "пятиэтажке" находится на Рязанском проспекте и стоит 4,1 млн руб.
На сегодняшний день, по данным базы эксклюзивных объектов компании "Миэль-Брокеридж", предложение квартир в пятиэтажных домах составляет 12,7% от всего предложения регулярного рынка Москвы. На первом месте по количеству квартир, выставленных на продажу в пятиэтажных домах - ЦАО. Здесь сосредоточено порядка 26% предположения таких объектов. На втором месте - ЮВАО, где находится 13% предложения квартир в пятиэтажках. На третьем месте - ЮАО. На него приходится 10% подобных объектов. Далее следуют ЗАО - 9,8%, САО - 9,4%, СЗАО - 8,8%, ВАО - 7,9%, СВАО - 7,7%, ЮЗАО - 7,4% от всего предложения квартир, расположенных в пятиэтажных домах в Москве.
По оценке генерального директора компании "Миэль-Брокеридж", сегодня "пятиэтажки" старого жилого фонда стали реже участвовать в сделках. "Современные покупатели отдают свой приоритет качественному жилью, и рынок пятиэтажных домов не так активен", - отмечает он. Впрочем эксперт замечает, что у такого предложения есть свой стабильный покупатель. "При этом если квартира расположена в кирпичном доме, то шансы найти для нее покупателя значительно возрастают. Продажа квартир в панельных и блочных пятиэтажных домах затруднительна", - констатирует он.