На вторичном рынке жилья в Новосибирске затишье
Cредняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья в Новосибирске в сентябре 2011 года составила 51,95 тысяч рублей за 1 кв. м. Такие данные приводят сегодня в аналитическом центре компании "Сибакадемстрой Недвижимость". Этот показатель на 0,7% больше показателя августа, а прирост за 3 квартал составил 0,8%.
Таким образом, традиционного осеннего роста цен на недвижимость в Новосибирске в этом году практически не наблюдается. "Отчасти это объясняется тем, что часть спроса перетекла на первичный рынок, - объясняют в "Сибакадемстрой Недвижимости". - Здесь рост средних цен предложения квадратного метра за 3 квартал составил 3,1%, причем только за август-сентябрь некоторые застройщики подняли цены на 5-7%".
Аналитики отмечают, что активным спросом в Новосибирске пользуется именно дешевое жилье. Так, прирост средних цен за квартал в сегменте недорогих квартир советской постройки на вторичном рынке составил 1,5%-1,9%, тогда как цены на квартиры улучшенной планировки остались на том же уровне, а элитные квартиры в среднем даже подешевели.