Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Атомная подлодка «Северодвинск» запустила «Калибр» из Баренцева моря 05:17, Общество Минобороны рассказало о восьми перехватах иностранных самолетов за неделю 04:49, Политика Полиция сообщила о семи пострадавших при попытке нового теракта в Испании 04:34, Общество Мэр Сиэтла предложил избавиться от стоящего в городе памятника Ленину 04:13, Общество Полиция застрелила четырех боевиков после еще одной атаки под Барселоной 03:16, Общество Премьер Испании назвал «террором джихадистов» атаку в Барселоне 02:59, Политика Полиция Испании начала спецоперацию со стрельбой на юге Каталонии 02:55, Общество В Норвегии задержали корабль организации Greenpeace Arctic Sunrise 02:31, Общество Полиция заявила о связи теракта в Барселоне со взрывом в Альканаре 01:49, Общество Полиция Испании заявила об отсутствии водителя фургона среди задержанных 01:13, Политика Власти Барселоны не подтвердили связь застреленного водителя с терактом 00:56, Общество Подозреваемый в теракте в Барселоне сообщил в полицию о краже документов 00:18, Общество Число пострадавших при теракте в Барселоне возросло до ста 00:09, Общество Власти Каталонии объявили траур после теракта в Барселоне 17 авг, 23:56, Общество США и Япония пригрозили Северной Корее «мрачным будущим» 17 авг, 23:17, Политика Медведев выразил соболезнования близким погибших в теракте в Барселоне 17 авг, 23:14, Общество Суд вынес приговор по делу о гибели 17 человек в пожаре на типографии 17 авг, 22:56, Общество «Матч ТВ» опроверг сообщения о платном участии футбольных клубов в эфирах 17 авг, 22:51, Общество Путин назвал жестоким и циничным теракт в Барселоне 17 авг, 22:31, Политика ИГ взяла на себя ответственность за теракт в Барселоне 17 авг, 22:29, Политика Порошенко назначил нового постпреда в Крыму 17 авг, 22:15, Политика Биржа благородства: кому и зачем нужны высокоморальные инвестиции 17 авг, 22:10, Деньги Власти Чечни назвали «глупостью» сообщения СМИ о похищении певца Бакаева 17 авг, 22:04, Общество Второй подозреваемый в теракте в Барселоне погиб в перестрелке с полицией 17 авг, 22:02, Общество «Краснодар» и «Црвена Звезда» забили пять голов на двоих в Лиге Европы 17 авг, 22:00, Спорт Moody's и S&P пересмотрят рейтинги банка «ФК Открытие» 17 авг, 21:57, Финансы Бывший сенатор Изместьев написал прошение о помиловании 17 авг, 21:48, Общество Фабрика доказательств: почему на месте Улюкаева может оказаться каждый 17 авг, 21:30, Мнение
Новые офисы класса "А" в Москве будут сосредоточены на западе и севере столицы
12 окт, 2011 11:46
0
Новые офисы класса "А" в Москве будут сосредоточены на западе и севере столицы

"Новые качественные офисы в Москве в основном будут возводиться за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК)", - сказал в своем выступлении на вебинаре "Insiders View: Москва 2020. Цифры, прогнозы, модели развития" руководитель отдела по работе с офисными помещениями Jones Lang LaSalle Валентин Стобецкий. По его словам, большая часть офисов класса «А» будет возводиться на Севере и Западе столицы. "Восток - наименее востребованная часть Москвы", - уточнил эксперт.

Благодаря тому, что офисный рынок переместится за пределы ТТК и выйдет даже за МКАД, районы, расположенные в непосредственной близости от Кремля "могут стать аналогом Вэст Энда в Лондоне", основными арендаторами и владельцами офисов здесь станут крупнейшие мировые инвестиционные фонды.

Сегодня арендные ставки на офисные помещения в локации около Кремля достигают 1,2 тыс. долл. за 1 кв. м в год. В дальнейшем эксперт прогнозирует существенный рост цен в этой части столицы. В среднем арендные ставки на высококачественные офисы сегодня варьируются в диапазоне 750-800 долл. за 1 кв. м в год. В следующем году рост ставок на офисы класса «А» в Москве составит, по оценкам Валентина Стобецкого, порядка 5%.

Доля свободных площадей в этом сегменте на сегодняшний день составляет 10%, но до конца года может снизиться до 7% (к январю 2012 года будет продано еще 150 тыс. кв. м офисных площадей). Эксперт отметил, что Москва испытывает сегодня нехватку качественного предложения, темпы строительства значительно снизились (до 100 тыс. кв. м в год) и этот тренд продолжится. "Сегодняшняя ситуация от докризисной отличается малым объемом перспективных проектов", - заключил он.

Среди офисных проектов, которые выйдут на рынок Москвы в следующем году, эксперт назвал: Меркурий Сити (77 тыс. кв. м), SkyLight (70 тыс. кв. м) и БЦ Алкон (70,5 тыс. кв. м). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости