Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Задержанного в Испании по запросу США хакера заочно арестовали в России 20 окт, 23:53, Технологии и медиа Дефицит бюджета США достиг почти $666 млрд 20 окт, 23:32, Экономика Белый дом заявил о продолжении сотрудничества с Москвой по Сирии и КНДР 20 окт, 23:22, Политика Польская полиция не сочла нападение мужчины с ножом в ТЦ терактом 20 окт, 22:32, Общество СМИ сообщили об эвакуации из главного здания МГУ 2 тыс. человек 20 окт, 22:17, Общество Принявшая вызов актеру Марьянову диспетчер скорой лишилась работы 20 окт, 22:16, Общество СМИ сообщили о гибели 16 силовиков при перестрелке с боевиками в Египте 20 окт, 21:51, Общество ВТБ докапитализирует украинскую «дочку» на 5,6 млрд руб. 20 окт, 21:46, Бизнес Суд арестовал обвиняемую в наезде на пешеходов в Харькове 20 окт, 21:40, Общество Власти ЕС пришли с «проверкой» в штаб-квартиру BMW 20 окт, 21:32, Бизнес «Аэроэкспресс» увеличил интервалы движения поездов до Шереметьево 20 окт, 21:19, Общество В посольстве опровергли приговор россиянину за беспорядки во время G20 20 окт, 21:19, Общество Помощник Путина заявил об отсутствии у Telegram иммунитета против законов 20 окт, 21:16, Технологии и медиа В Санкт-Петербурге суд арестовал вербовщика ячейки ИГ из Ленобласти 20 окт, 21:12, Общество В Сбербанке назвали Avito одной из «центральных» площадок кибермошенников 20 окт, 20:42, Бизнес Ространснадзор задумался о возможном отзыве лицензии у «Мострансавто» 20 окт, 20:22, Общество В Москве задержали руководителя столичного подразделения МВД 20 окт, 20:16, Общество Россия выделит 330 млн руб. на модернизацию адронного коллайдера 20 окт, 20:10, Технологии и медиа В Великом Новгороде из-за вспышки пневмонии на десять дней закрыли школы 20 окт, 20:10, Общество УЕФА наказал «Спартак» за поведение болельщиков в матче с «Ливерпулем» 20 окт, 20:10, Спорт Фонд Потанина и Березкина выкупил 36,6% Быстринского ГОКа 20 окт, 20:02, Бизнес СК заявил о двух приоритетных версиях смерти актера Марьянова 20 окт, 20:00, Общество В трудовой договор Сечина внесут ответственность за продажу активов 20 окт, 19:53, Бизнес Курс биткоина превысил $6 тыс. 20 окт, 19:40, Деньги На Украине вскрыли нарушения на $17 млн при организации «Евровидения» 20 окт, 19:33, Общество Крупнейший торрент-трекер рассказал о способах разблокировки сайта 20 окт, 19:24, Технологии и медиа Порошенко обвинил митингующих у здания Рады в «жажде крови» 20 окт, 19:19, Политика Трубу — народу: как можно инвестировать в нефть 20 окт, 19:15, Деньги
Новые офисы класса "А" в Москве будут сосредоточены на западе и севере столицы
12 окт, 2011 11:46
0
Новые офисы класса "А" в Москве будут сосредоточены на западе и севере столицы

"Новые качественные офисы в Москве в основном будут возводиться за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК)", - сказал в своем выступлении на вебинаре "Insiders View: Москва 2020. Цифры, прогнозы, модели развития" руководитель отдела по работе с офисными помещениями Jones Lang LaSalle Валентин Стобецкий. По его словам, большая часть офисов класса «А» будет возводиться на Севере и Западе столицы. "Восток - наименее востребованная часть Москвы", - уточнил эксперт.

Благодаря тому, что офисный рынок переместится за пределы ТТК и выйдет даже за МКАД, районы, расположенные в непосредственной близости от Кремля "могут стать аналогом Вэст Энда в Лондоне", основными арендаторами и владельцами офисов здесь станут крупнейшие мировые инвестиционные фонды.

Сегодня арендные ставки на офисные помещения в локации около Кремля достигают 1,2 тыс. долл. за 1 кв. м в год. В дальнейшем эксперт прогнозирует существенный рост цен в этой части столицы. В среднем арендные ставки на высококачественные офисы сегодня варьируются в диапазоне 750-800 долл. за 1 кв. м в год. В следующем году рост ставок на офисы класса «А» в Москве составит, по оценкам Валентина Стобецкого, порядка 5%.

Доля свободных площадей в этом сегменте на сегодняшний день составляет 10%, но до конца года может снизиться до 7% (к январю 2012 года будет продано еще 150 тыс. кв. м офисных площадей). Эксперт отметил, что Москва испытывает сегодня нехватку качественного предложения, темпы строительства значительно снизились (до 100 тыс. кв. м в год) и этот тренд продолжится. "Сегодняшняя ситуация от докризисной отличается малым объемом перспективных проектов", - заключил он.

Среди офисных проектов, которые выйдут на рынок Москвы в следующем году, эксперт назвал: Меркурий Сити (77 тыс. кв. м), SkyLight (70 тыс. кв. м) и БЦ Алкон (70,5 тыс. кв. м). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости