Ипотечные ставки в России стабилизируются на уровне 11,8-12,2%
В ближайшее время в России ставки по ипотечным кредитам в рублях стабилизируются, и по итогам 2011 года будут находиться в коридоре 11,8-12,2%. Об этом в своем отчете за первое полугодие 2011 года сообщают специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
В АИЖК напоминают, что по данным на июль этого года средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях составила 12,2%, что явилось историческим минимумом. Предыдущее минимальное значение было зафиксировано в первом квартале 2008 года (12,4%). В первом полугодии 2010 года рублевая ставка была на уровне 13,5%, а первом полугодии 2009 года составляла 14,6%.
Ставки по валютным кредитам сейчас находятся на уровне 9,6%, что также, по оценкам специалистов АИЖК, является беспрецедентно низкой ставкой для российского рынка. Однако на рынке это почти не отражается, так как доля валютных кредитов в общем количестве выдаваемой ипотеки сейчас незначительна (0,66%). По прогнозам специалистов, ставки по валютным кредитам в третьем квартале 2011 года на фоне низкого спроса стабилизируются и составят 9-10%.
Кстати
По итогам первого полугодия в России предоставлено 195,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 268,6 млрд рублей. Во втором полугодии, по оценкам АИЖК, будет выдано не менее 250 тыс. ипотечных кредитов на сумму 360 млрд рублей, из них в третьем квартале - не менее 125 тыс. кредитов на сумму 175 млн.