Более половины арендаторов элитного жилья в Москве - иностранцы
На рынке аренды высокобюджетного жилья в Москве около 70% потенциальных арендаторов - иностранцы, работающие в крупных компаниях и посольствах. А доля клиентов из России и стран бывшего СНГ - около 30%. Так оценивают ситуацию на рынке аренды элитного жилья в столице аналитики компании IntermarkSavills.
Согласно исследованию компании, по итогам первого полугодия 2011 года основной объем спроса был сосредоточен в таких московских районах, как Арбат-Кропоткинская (15%), Тверская-Кремль (15%), и Ленинградский проспект (13%). Далее спрос распределился между районами Лубянка-Китай-город (8,5%), Замоскворечье (8,5%), Краснопресненская (6,3%). Район Патриарших прудов востребован у 5% потенциальных арендаторов, что на 3% ниже прошлогодних показателей.
Для перехода в базу данных элитного жилья (дороже 300 тыс. руб. за 1 кв. м) нажмите на диаграмму
Наибольшей популярностью в первом полугодии пользовались квартиры в бюджете до 6 тыс. долл. в месяц. Спрос на них вырос на 5% и составил 71%. Интерес к дорогим объектам стоимостью от 10 тыс. долл. в месяц сохранился на уровне прошлого года и составил 12%. По данным IntermarkSavills, активность со стороны арендаторов на рынке высокобюджетной аренды в первом полугодии стабильно сохранялась на высоком уровне. "Общий объем спроса по сравнению с показателями за аналогичный период 2010 года увеличился на 18%", - уточняют аналитики.
На конец июня 2011 года средневзвешенный бюджет предложения и удельная ставка аренды в сегменте высокобюджетного жилья составили 7, 09 тыс. долл. в месяц и 651 долл. за 1 кв.м в год, превышая показатели конца 2010 года на 12% и 7%, соответственно.