Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самая дорогая квартира в Москве выставлена на продажу за 29 млн долл.
Городская недвижимость ,  
0 

Самая дорогая квартира в Москве выставлена на продажу за 29 млн долл.

В конце II квартала 2011 года значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index) компании IntermarkSavills достигло 38 тыс. долл. за 1 кв. м, что на 1,1% превышает показатель на конец марта 2011 года и на 2,8% - декабря 2010 года. Напомним, в конце I квартала значение индекса составляло 37,6 тыс. долл. (см ссылку на материал внизу страницы).

PCM TOP-100

Максимальная цена 1 кв. м квартиры из сотни самых дорогих в Москве держится на уровне 60 тыс. долл. за 1 кв. м, минимальная составляет 30 тыс. долл. Как уточняют в компании, наибольший объем текущего предложения элитных квартир (около 70%) приходится на ценовой диапазон от 32 до 40 тыс. долл. за 1 кв. м.

Средний бюджет квартиры, вошедшей в Тор-100 - 9,8 млн долл. Таким образом суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир - порядка 980 млн долл. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке жилья (без учета особняков) - 29 млн долл. В бюджетной структуре предложения элитных квартир преобладают квартиры до 10 млн долл. (63% предложения)

Из первой сотни самых дорогих квартир 65 предлагаются на вторичном рынке, остальные - на первичном. Более 50% объектов из Тор-100 расположены в районе Остоженки. На Арбат и Патриаршие Пруды приходятся 12% и 10% соответственно.

Все квартиры из Тор-100 находятся в 42 жилых комплексах. Наиболее высокие цены имеют место в следующих домах: Романов пер., 5; "Кристалл Хаус" (Коробейников пер., 1/2); "Новая Остоженка" (Зачатьевский 1-й пер., 5-9); "Монолит" (ул. Косыгина, 19); ул. Остоженка, 11/17; "Патриарх" (ул. Малая Бронная, 44/15); Молочный пер., 1; Филипповский пер., 8; Пожарский пер., 11.

Самые дорогие дома Москвы
Самые дорогие дома Москвы

Что интересно, квартира с самой высокой ценой за 1 кв. м расположена в элитном доме в Романовом переулке. Высокая стоимость обусловлена тем, что она выставлена на продажу вместе с антикварной мебелью и произведениями искусства, в том числе с картинами известных художников.

Наибольшее представительство в первой сотне самых дорогих имеют квартиры в проектах компаний:

Корпорация "БАРКЛИ" (12 квартир), RGI International (10 квартир) и Дон-Строй (8 квартир).

Наша справка

Индекс PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index) рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах Москвы, находящихся в продаже. В Тор-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м, как на первичном, так и на вторичном рынках.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 11:03
Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:30
«Квартира в подарок»: как и зачем застройщики дарят жилье Отрасль, 10:00
Ефимов сообщил о редевелопменте участка промзоны «Грайвороново» Инвестиции в Москву, 09:09
Коммунальщики оценили долги за тепло среди москвичей-банкротов Деньги, 27 ноя, 16:29
Главное Лента