Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
До конца 2013 года инвестиционная себестоимость строительства в Москве вырастет в два раза
Городская недвижимость ,  
0 

До конца 2013 года инвестиционная себестоимость строительства в Москве вырастет в два раза

До конца 2013 года инвестиционная себестоимость недвижимости в Москве может вырасти в два раза. Такой прогноз сделал сегодня в рамках пресс-конференции "Передел московского рынка недвижимости: новые игроки, новые правила игры, новые возможности" генеральный директор компании "НДВ Недвижимость" Александр Хрусталев.

"Сегодня себестоимость строительства жилья комфортного класса в Москве составляет порядка 82-90 тыс. рублей за квадратный метр", - отметил он. Рост стоимости будет обусловлен изменениями правил строительства в Москве и сокращением объемов строительства. "Многие девелоперы вынуждены заново проходить процедуру согласования на «бумажные» проекты", - сообщил эксперт, добавив, что сегодня на уже имеющихся строительных площадках разрешено строить значительно меньшие объемы жилья, остальное идет на социальную инфраструктуру, дорожные развязки и паркинги, что значительно сокращает прибыль застройщика. Кроме того, на себестоимости, скорее всего, отразится и доля города, которая может составить в жилых проектах в столице от 30% до 50%.

В итоге, по оценке генерального директора компании "НДВ Недвижимость", рыночная стоимость жилья будет расти пропорционально себестоимости строительства. "За первый квартал 2011 года стоимость жилья экономкласса, комфорт-класса и бизнес-класса выросла на 6-8%. До конца года рост цен составит минимум 20%", - заключил Александр Хрусталев.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Главное Лента