Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля инвестиционных покупателей на рынке недвижимости Москвы составляет 15-20%
Городская недвижимость ,  
0 

Доля инвестиционных покупателей на рынке недвижимости Москвы составляет 15-20%

Фото: Руководитель отдела продаж проекта "Итальянский квартал" Людмила Потапова
Фото: Руководитель отдела продаж проекта "Итальянский квартал" Людмила Потапова

Доля инвестиционных покупателей на рынке недвижимости Москвы составляет 15-20%, об этом на пресс-конференции в РБК рассказала руководитель отдела продаж проекта "Итальянский квартал" Людмила Потапова.

По оценке эксперта, покупатели по-прежнему рассматривают недвижимость как инвестиционный инструмент и предпочитают вкладываться в недвижимость на ранних этапах реализации проекта. Однако, если до кризиса доля инвестиционных покупателей на рынке "составляла до 50% покупателей в проекте, то сейчас - 15-20%". Людмила Потапова объясняет это снижением доходности инвестиций в недвижимость, которые на сегодняшний день составляют порядка 5-7% годовых, "если мы говорим о том, когда покупатель сдает квартиру в аренду".

С другой стороны эксперт привела в пример другой инвестиционный сценарий. "Если вы покупаете квартиру в доме на ранней стадии строительства, соответственно с дисконтом, и продаете в момент окончания строительства и прохождения госкомиссии, то вы можете заработать в разных проектах от 30 до 50% годовых", - поясняет она. По оценкам Людмилы Потаповой, в прошлом году эта доходность в некоторых проектах доходила до 70%. "Я думаю, что основная доля покупателей, именно так инвестирует в недвижимость сегодня, во всяком случае на рынке элитной недвижимости", - считает она.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента