Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля инвестиционных покупателей на рынке недвижимости Москвы составляет 15-20%
Городская недвижимость ,  
0 

Доля инвестиционных покупателей на рынке недвижимости Москвы составляет 15-20%

Фото: Руководитель отдела продаж проекта "Итальянский квартал" Людмила Потапова
Фото: Руководитель отдела продаж проекта "Итальянский квартал" Людмила Потапова

Доля инвестиционных покупателей на рынке недвижимости Москвы составляет 15-20%, об этом на пресс-конференции в РБК рассказала руководитель отдела продаж проекта "Итальянский квартал" Людмила Потапова.

По оценке эксперта, покупатели по-прежнему рассматривают недвижимость как инвестиционный инструмент и предпочитают вкладываться в недвижимость на ранних этапах реализации проекта. Однако, если до кризиса доля инвестиционных покупателей на рынке "составляла до 50% покупателей в проекте, то сейчас - 15-20%". Людмила Потапова объясняет это снижением доходности инвестиций в недвижимость, которые на сегодняшний день составляют порядка 5-7% годовых, "если мы говорим о том, когда покупатель сдает квартиру в аренду".

С другой стороны эксперт привела в пример другой инвестиционный сценарий. "Если вы покупаете квартиру в доме на ранней стадии строительства, соответственно с дисконтом, и продаете в момент окончания строительства и прохождения госкомиссии, то вы можете заработать в разных проектах от 30 до 50% годовых", - поясняет она. По оценкам Людмилы Потаповой, в прошлом году эта доходность в некоторых проектах доходила до 70%. "Я думаю, что основная доля покупателей, именно так инвестирует в недвижимость сегодня, во всяком случае на рынке элитной недвижимости", - считает она.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 02 окт, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 02 окт, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 02 окт, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 02 окт, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 02 окт, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 02 окт, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 02 окт, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Главное Лента