Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 20:15, РБК и «Шелл» Титов заявил об отмене розыска бывшего вице-президента «Роснефти» 20:11, Политика В СК решили проверить отказавшегося возбуждать дело о пытках в колонии 19:47, Общество Москалькова попросила посла США помочь посетить Бута и Ярошенко 19:44, Общество «Плеер.ру» приостановил работу на фоне сообщений об обысках 19:33, Бизнес Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 19:30, РБК и IWC Следствие попросило арестовать подругу депутата Жигарева 19:28, Общество Жители Анкары приняли звук пролетавшего F-16 за взрыв 19:25, Общество Посольство предрекло снижение химических атак после вывода «Белых касок» 19:19, Политика В Минобороны сообщили о первых пунктах пропуска беженцев обратно в Сирию 19:18, Политика Палата адвокатов попросит госзащиту для покинувшей Россию Ирины Бирюковой 19:11, Общество Собчак поделилась лайфхаками для покупателей элитного жилья в Москве 19:10, Жилье Мосгорсуд оставил под арестом выбежавших на поле участников Pussy Riot 18:49, Общество Россия цифровая: какие профессии займут роботы и искусственный интеллект 18:49, Партнерский материал Россельхознадзор ввел карантин по сибирской язве в Туве 18:44, Общество Сын обвиненного в госизмене ученого сообщил об обыске на даче и в гараже 18:41, Общество В Шереметьево объяснили проблемы с отправкой багажа 18:33, Общество На $35 млрд вырос криптовалютный рынок в июле 18:27, Крипто Жизнь налегке: как получать удовольствие от мини-путешествий 18:03, РБК Стиль и ASUS Артем Дзюба рассказал о сломанных стереотипах после ЧМ-2018 18:02, Спорт Появилось видео пожара в здании дошкольного отделения в центре Москвы 17:58, Общество Как будут помогать дольщикам Urban Group. Главное 17:52, Жилье ФСБ проверит УФСИН по Ярославской области после видео с пытками 17:51, Общество РЖД закупят более тысячи двухэтажных вагонов 17:49, Бизнес Авиакомпания АЛРОСА объявила о начале полетов в Китай 17:49, Бизнес Конец консенсуса: что станет с ВТО в эпоху торговых войн Трампа 17:49, Мнение Передавшая видео с пытками адвокат назвала условия возвращения в Россию 17:33, Общество Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 17:30, РБК и «Шелл»
Ставки аренды в ТЦ столицы выросли на 7-8% в III квартале
11 окт 2010, 14:45
0
Ставки аренды в ТЦ столицы выросли на 7-8% в III квартале

В течение III кв. текущего года на столичном рынке торговой недвижимости наблюдалась тенденция увеличения арендных ставок. По новым договорам рост составил в среднем 7-8%, а применительно к наиболее ликвидным торговым центрам Москвы он достигал 15%. Об этом говорится в обзоре компании Магазин магазинов в ассоциации с СB Richard Ellis.

По данным аналитиков, средние арендные ставки для якорных арендаторов в Москве в настоящее время варьируются от 100 до 600 долл. за 1 кв. м в год. Как уточняют в компании, средняя арендная ставка для гипермаркетов составляет 100-180 долл. за 1 кв. м в год, для кинотеатров - 120-180 долл. за 1 кв. м в год, для магазинов бытовой техники и электроники - 350-450 долл. за 1 кв.м год, для супермаркетов - 350-500 долл. за 1 кв.м в год, для гипермаркетов формата DIY - 150-250 долл. за 1 кв. м в год (все приведенные значения без учета НДС и эксплуатационных расходов).

В свою очередь, аналитики NAI Becar отмечают, что по состоянию на начало октября 2010 года ставки аренды на торговые площади в торговых центрах находятся в диапазоне:

Арендаторы

Средние ставки аренды, $ за кв. м/год (без учета экспл. платежей и НДС)

% от оборота

Торговая галерея

1 000 - 2 500*

1,5-5

Якорные арендаторы

100 - 320

7-15

Источник: NAI Becar

* - помещения площадью от 20 до 100 кв. м на первом этаже качественных торговых центров.

Вместе с тем, средние ставки аренды для помещений в сегменте стрит-ритейл также возросли, в основном, на наиболее качественные объекты, и варьируются в пределах от 700 до 3,4 тыс. долл. за 1 кв. м.

Эксперты компании Магазин магазинов в ассоциации с СB Richard Ellis считают, что в ближайшие месяцы спрос на торговые помещения со стороны потенциальных арендаторов будет оставаться на высоком уровне. В итоге, рост среднего уровня арендных ставок, по оценкам аналитиков, в московских торговых центрах по итогам 2010 года может составить до 10%. В NAI Becar, прогнозируют рост арендных ставок на 5-7% и только на наиболее ликвидные площади. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости