Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Первоапрельский словарь риэлтора
Городская недвижимость ,  
0 

Первоапрельский словарь риэлтора

Первоапрельский словарь риэлтора

Вексельная схема - договор о приобретении векселей и иных документов, к сделке с недвижимостью не имеющий никакого отношения.

Висяк - непродаваемый объект.

Вить кружева - поведение собственника, который мелочится и многократно обсуждает свои деловые отношения с риэлтором, делит шкуру неубитого медведя.

Дачка - земля под дачное строительство.

Дербан - схема деления комиссионного вознаграждения между конкурентными риэлторами или разными брокерами, сопровождавшими одну сделку.

Дом-музей - квартира коллекционера, которая сдается в аренду с ценным имуществом.

Завидный жених - холостой арендатор квартиры в бюджете от 10 тыс. долл.

Замануха - нереальный объект, выставленный в рекламу с целью привлечения клиентского интереса.

Затык - сделка застопорилась.

Зыкино, но бабкино - хороший, но переоцененный объект.

Каникулы - период времени, за который арендатор по каким-то причинам (гостеприимство владельца, время на ремонт и отделку и т.п.) не платит арендную плату.

Карлсон - покупатель пентхауса.

Катать - возить на показы.

Квартира в стиле "ретро" - жилье с "бабушкиным" ремонтом.

Кролик - арендатор, часто меняющий квартиры.

Локация - месторасположение объекта.

Морозко - замороженный объект.

Мутный клиент - клиент, который пытается избежать оплаты брокерской комиссии.

Неадекват - собственник со странными требованиями к клиентам, например, не вешать рекламную вывеску на объекте.

Надевелопили тут - понастроили.

Недвижимость shit-класса - дом или квартира эконом-класса, рядом с которым на севере - мусорный полигон, на востоке - отстойник, на юге - свиноферма, на западе - рыбная фабрика и жильцы всегда точно знают, откуда дует ветер.

Недвижимость "от купюр" - элитный сегмент жилой недвижимости.

Недвижимость "хочу быть от купюр" - недвижимость бизнес-класса с претензией на элитный сегмент.

Новоселки - новые поселки.

Особняк - отдельно стоящее здание, которым может являться и бывший детский сад.

Пассажир - покупатель.

Показушник - человек, который показывает объект от имени арендодателя.

Полный фарш - офис класса "А".

Привет из 90-х - квартира с мебелью 90-х годов и ремонтом 20-летней давности.

Приход - брокерская комиссия.

Просмотровка - лист просмотра помещения.

Разводной ключ - заведомо невыгодный для клиента договор.

Распил - схема деления денег от реализации объекта.

Русская народная сказка - подтверждение дохода по форме банка.

Сталинский винтаж - квартира в аренду от бывших партийных деятелей с соответствующим интерьером, отражающим дух сталинского времени.

Турист - клиент, который постоянно ездит на просмотры, но ничего не покупает. При этом риэлтору не важно, сколько денег он обещает заплатить, лишь бы не ехать с ним еще раз.

Убитый объект - объект в плохом состоянии.

Ушасток - участок.

Фавелы - садоводческие товарищества советского периода.

Фартовые - частные маклеры. На самом деле кидал среди частных маклеров не так много, но расставлены они так грамотно, что встречаются на каждом шагу.

Хозспособ - метод строительства, который основан не на реалиях рынка, оценках или анализе проекта, а лишь на толщине кошелька девелопера, его аппетитах и личных пристрастиях.

Шило - плохой офисный объект.

Чумоход - показ объекта, заведомо организованный с пониманием того, что он не подходит покупателю.

Экскурсант - тот, кто ходит на просмотры дорогой квартиры, не собираясь ее снимать.

Яйцеголовые - аналитики и прочие люди, способные не только "парить", но и считать, анализировать, исследовать, но не способные ничего продать.

Кстати

Риэлторские поговорки

Волков бояться - участок с лесными деревьями не продать.

Если в ЕИРЦ третий день никто не отвечает, значит - сегодня среда.

За двумя покупателями погонишься - третьего не поймаешь.

Каждый ипотечный брокер должен уметь готовить банк и клиента.

По материлам Penny Lane Realty

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Главное Лента