Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кто собрался в Госдуму от «Единой России». Главное Политика, 00:00 Manizha пришла на открытие «Евровидения» в кокошнике Общество, 16 мая, 23:52 В Петербурге зафиксировали резкий рост числа заразившихся COVID-19 Общество, 16 мая, 23:36 В Идлибе при нападении боевиков погибли трое сирийских военных Общество, 16 мая, 23:19 В Астраханской области при столкновении судна с лодкой пострадали дети Общество, 16 мая, 22:57 В ритме мегаполиса: какая повседневная одежда хорошо комбинируется РБК Стиль и Armani Exchange, 16 мая, 22:50 Часть задержанных на акции у МГУ отпустили из полиции Политика, 16 мая, 22:14 Число пострадавших при обрушении в синагоге в Израиле превысило 160 Общество, 16 мая, 22:05 Гилерме стал лучшим вратарем чемпионата России Спорт, 16 мая, 21:53 В Петербурге задержали сбивавших на электросамокате прохожих юношей Общество, 16 мая, 21:53 14 раз за 100 лет: где и когда увидеть кольцеобразное солнечное затмение РБК и ПСБ, 16 мая, 21:53 На 53-м году жизни умер военный эксперт Константин Макиенко Общество, 16 мая, 21:47 Гол вратаря принес «Ливерпулю» победу на 95-й минуте Спорт, 16 мая, 21:34 Полиция Израиля начала проверку после обрушения трибуны синагоги Общество, 16 мая, 21:28
Первоапрельский словарь риэлтора
Городская недвижимость ,  
0 

Первоапрельский словарь риэлтора

Вексельная схема - договор о приобретении векселей и иных документов, к сделке с недвижимостью не имеющий никакого отношения.

Висяк - непродаваемый объект.

Вить кружева - поведение собственника, который мелочится и многократно обсуждает свои деловые отношения с риэлтором, делит шкуру неубитого медведя.

Дачка - земля под дачное строительство.

Дербан - схема деления комиссионного вознаграждения между конкурентными риэлторами или разными брокерами, сопровождавшими одну сделку.

Дом-музей - квартира коллекционера, которая сдается в аренду с ценным имуществом.

Завидный жених - холостой арендатор квартиры в бюджете от 10 тыс. долл.

Замануха - нереальный объект, выставленный в рекламу с целью привлечения клиентского интереса.

Затык - сделка застопорилась.

Зыкино, но бабкино - хороший, но переоцененный объект.

Каникулы - период времени, за который арендатор по каким-то причинам (гостеприимство владельца, время на ремонт и отделку и т.п.) не платит арендную плату.

Карлсон - покупатель пентхауса.

Катать - возить на показы.

Квартира в стиле "ретро" - жилье с "бабушкиным" ремонтом.

Кролик - арендатор, часто меняющий квартиры.

Локация - месторасположение объекта.

Морозко - замороженный объект.

Мутный клиент - клиент, который пытается избежать оплаты брокерской комиссии.

Неадекват - собственник со странными требованиями к клиентам, например, не вешать рекламную вывеску на объекте.

Надевелопили тут - понастроили.

Недвижимость shit-класса - дом или квартира эконом-класса, рядом с которым на севере - мусорный полигон, на востоке - отстойник, на юге - свиноферма, на западе - рыбная фабрика и жильцы всегда точно знают, откуда дует ветер.

Недвижимость "от купюр" - элитный сегмент жилой недвижимости.

Недвижимость "хочу быть от купюр" - недвижимость бизнес-класса с претензией на элитный сегмент.

Новоселки - новые поселки.

Особняк - отдельно стоящее здание, которым может являться и бывший детский сад.

Пассажир - покупатель.

Показушник - человек, который показывает объект от имени арендодателя.

Полный фарш - офис класса "А".

Привет из 90-х - квартира с мебелью 90-х годов и ремонтом 20-летней давности.

Приход - брокерская комиссия.

Просмотровка - лист просмотра помещения.

Разводной ключ - заведомо невыгодный для клиента договор.

Распил - схема деления денег от реализации объекта.

Русская народная сказка - подтверждение дохода по форме банка.

Сталинский винтаж - квартира в аренду от бывших партийных деятелей с соответствующим интерьером, отражающим дух сталинского времени.

Турист - клиент, который постоянно ездит на просмотры, но ничего не покупает. При этом риэлтору не важно, сколько денег он обещает заплатить, лишь бы не ехать с ним еще раз.

Убитый объект - объект в плохом состоянии.

Ушасток - участок.

Фавелы - садоводческие товарищества советского периода.

Фартовые - частные маклеры. На самом деле кидал среди частных маклеров не так много, но расставлены они так грамотно, что встречаются на каждом шагу.

Хозспособ - метод строительства, который основан не на реалиях рынка, оценках или анализе проекта, а лишь на толщине кошелька девелопера, его аппетитах и личных пристрастиях.

Шило - плохой офисный объект.

Чумоход - показ объекта, заведомо организованный с пониманием того, что он не подходит покупателю.

Экскурсант - тот, кто ходит на просмотры дорогой квартиры, не собираясь ее снимать.

Яйцеголовые - аналитики и прочие люди, способные не только "парить", но и считать, анализировать, исследовать, но не способные ничего продать.

Кстати

Риэлторские поговорки

Волков бояться - участок с лесными деревьями не продать.

Если в ЕИРЦ третий день никто не отвечает, значит - сегодня среда.

За двумя покупателями погонишься - третьего не поймаешь.

Каждый ипотечный брокер должен уметь готовить банк и клиента.

По материлам Penny Lane Realty

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента