Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Еще 2779 человек вылечились от коронавируса в Москве Общество, 09:35 США одобрили применяемый Трампом препарат против COVID-19 Общество, 09:28 Успешные предприниматели из малого бизнеса — о преодолении гравитации РБК и Райффайзенбанк, 09:28 Нурмагомедов и Гэтжи прошли взвешивание Спорт, 09:14 Фиктивные переговоры: когда и кому выгодно не заключать сделку Pro, 09:05 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 08:59 ЦБ отозвал лицензию у московского Росбизнесбанка Финансы, 08:46 Эпидемиолог назвал неподтвержденной версию о детях — разносчиках COVID-19 Общество, 08:40 «Сделай сам»: как спастись от скуки в период самоизоляции РБК Стиль и Яндекс Дзен, 08:30 Вопросы к данным о COVID, дебаты Байдена и Трампа. Главные новости РБК Общество, 08:28 Сенаторы попросили Госдеп и Минфин США ввести санкции из-за Навального Политика, 08:18 РБК Pro: как стартапы создают изысканную ерунду вместо финансовых моделей Pro, 08:00 В России в преддверии Хэллоуина выросли продажи карт таро Общество, 08:00 Пострадавшие и выигравшие: исследование влияния пандемии на бизнес России РБК и SAP, 07:58
Средняя стоимость элитных новостроек в Сочи составляет 142,4 тыс. руб. за "квадрат"
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость элитных новостроек в Сочи составляет 142,4 тыс. руб. за "квадрат"

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на рынке элитных новостроек в Сочи составляет 142,4 тыс. руб., а в бизнес-классе - 101,5 тыс. руб. Об этом на конференции организованной Московским Бизнес Клубом "Курортная недвижимость Сочи в предверии Олимпиады 2014", которая состоялась в рамках выставки "Недвижимость-2011", рассказала вице-президент по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелина Павловская.

Спрос на рынке дорогого жилья в Сочи, по оценкам участников конференции, значительно отстает от докризисных показателей. Эксперты объясняют причину отсутствия сделок в высокобюджетных сегментах переоцененностью рынка, которая возникла еще осенью 2007 года, после того как были объявлены результаты проведения Олимпиады 2014 года.

Как пояснила директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова к моменту, когда стало известно о проведении Олимпиады, в цены на недвижимость в Сочи уже был заложен потенциал этого события. По ее словам, сделки на рынке дорогой недвижимости в Сочи заключались, когда квадратный метр стоил не более 5 тыс. долл. "Все, что выходило на рынок после 2007 года заявлялось на уровне 7-20 тыс. долл. за 1 кв. м и выше - насколько у кого хватало фантазии", - объяснила эксперт. Ольга Широкова также отметила, что проблема неадекватности цен на жилье в Сочи актуальна и сегодня. "Мы видим проекты, в которых заявлены цены на уровне 7-10 тыс. долл. за 1 кв. м и в итоге в дорогом сегменте сделок практически нет, в отличие от эконом-класса, где спрос был и есть", - уточняет она.

Впрочем, несмотря на то, что «реанимации» рынка недвижимости Сочи до сих пор не произошло. Эвелина Павловская из GVA Sawyer оценивает инвестиционную привлекательность рынка курортной недвижимости Сочи, как высокую. "Олимпиада в 2014 году будет являться гарантом инфраструктурных объектов в городе и станет обоснованием для потенциальных покупателей о принятии решения купить квартиру. Предложение сегодня не насыщено", - констатировала она.

Кстати

По данным компании GVA Sawyer, сегодня на первичном рынке дорогой жилой недвижимости Сочи представлен 31 проект. Из них бизнес-класс - это 27 объектов (12 из которых строится, 9 заморожены, 6 уже введены в эксплуатацию). Элитный класс представлен 4 объектами (из которых 1 проект заморожен, 3 уже введены в эксплуатацию).

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента