Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Свердловской области сошел с рельсов вагон с углем 08:29, Общество США осудили власти Венесуэлы за применение силы против мирных жителей 08:05, Политика «Дочка» PDVSA в США объявила о новом руководстве несмотря на решение суда 08:04, Бизнес В США заявили о готовности поддержать оппозицию в Никарагуа и на Кубе 07:29, Политика Трамп пообещал применить вето в случае несогласия конгресса с режимом ЧП 07:05, Политика Певца R. Kelly арестовали по делу о сексуальном насилии 06:40, Общество Венесуэла частично закрыла границу с Колумбией 06:12, Политика Порошенко вновь заявил о безуспешном звонке Путину 05:41, Политика Уоррен Баффетт потерял за день $4,3 млрд 05:19, Финансы Американский самолет провел наблюдательный полет над Россией 05:19, Политика Гуаидо сообщил о помощи военных в поездке на концерт в Колумбию 05:03, Политика СМИ узнали о требовании к Microsoft отказаться от контракта с армией США 04:44, Технологии и медиа Небензя допустил обращение в Совбез ООН из-за провокаций в Венесуэле 04:16, Политика Сооснователь Twitter покинул совет директоров компании 03:51, Бизнес Экстрадированный в США российский программист признал вину 03:41, Общество Запуск спутников OneWeb на ракете «Союз» перенесли на 27 февраля 03:20, Технологии и медиа Порошенко заявил о необходимости усилить присутствие НАТО в Черном море 02:59, Политика СМИ узнали о визите Гуаидо на благотворительный концерт в Колумбии 02:34, Политика Трамп объявил кандидатуру нового постпреда США при ООН 02:21, Политика Трамп прокомментировал обвинения против миллиардера Роберта Крафта 02:02, Политика В Минюсте США опровергли завершение расследования Мюллера через неделю 01:37, Политика Миллиардера Роберта Крафта обвинили в склонении к проституции 01:22, Общество В Судане на фоне протестов на год ввели режим ЧП 01:14, Политика Певцу R. Kelly предъявили обвинения в сексуальном насилии 00:50, Общество США и Китай договорились о валютном регулировании 00:33, Политика Космоплан Ричарда Брэнсона впервые испытали с пассажиром на борту 00:04, Технологии и медиа Додон прокомментировал сообщения о письме о покушении на него 00:00, Политика Миллиардер Брэнсон устроил концерт на границе с Венесуэлой. Фоторепортаж 22 фев, 23:47, Фотогалерея 
Средняя стоимость элитных новостроек в Сочи составляет 142,4 тыс. руб. за "квадрат"
28 мар 2011, 15:39
0
Средняя стоимость элитных новостроек в Сочи составляет 142,4 тыс. руб. за "квадрат"

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на рынке элитных новостроек в Сочи составляет 142,4 тыс. руб., а в бизнес-классе - 101,5 тыс. руб. Об этом на конференции организованной Московским Бизнес Клубом "Курортная недвижимость Сочи в предверии Олимпиады 2014", которая состоялась в рамках выставки "Недвижимость-2011", рассказала вице-президент по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелина Павловская.

Спрос на рынке дорогого жилья в Сочи, по оценкам участников конференции, значительно отстает от докризисных показателей. Эксперты объясняют причину отсутствия сделок в высокобюджетных сегментах переоцененностью рынка, которая возникла еще осенью 2007 года, после того как были объявлены результаты проведения Олимпиады 2014 года.

Как пояснила директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова к моменту, когда стало известно о проведении Олимпиады, в цены на недвижимость в Сочи уже был заложен потенциал этого события. По ее словам, сделки на рынке дорогой недвижимости в Сочи заключались, когда квадратный метр стоил не более 5 тыс. долл. "Все, что выходило на рынок после 2007 года заявлялось на уровне 7-20 тыс. долл. за 1 кв. м и выше - насколько у кого хватало фантазии", - объяснила эксперт. Ольга Широкова также отметила, что проблема неадекватности цен на жилье в Сочи актуальна и сегодня. "Мы видим проекты, в которых заявлены цены на уровне 7-10 тыс. долл. за 1 кв. м и в итоге в дорогом сегменте сделок практически нет, в отличие от эконом-класса, где спрос был и есть", - уточняет она.

Впрочем, несмотря на то, что «реанимации» рынка недвижимости Сочи до сих пор не произошло. Эвелина Павловская из GVA Sawyer оценивает инвестиционную привлекательность рынка курортной недвижимости Сочи, как высокую. "Олимпиада в 2014 году будет являться гарантом инфраструктурных объектов в городе и станет обоснованием для потенциальных покупателей о принятии решения купить квартиру. Предложение сегодня не насыщено", - констатировала она.

Кстати

По данным компании GVA Sawyer, сегодня на первичном рынке дорогой жилой недвижимости Сочи представлен 31 проект. Из них бизнес-класс - это 27 объектов (12 из которых строится, 9 заморожены, 6 уже введены в эксплуатацию). Элитный класс представлен 4 объектами (из которых 1 проект заморожен, 3 уже введены в эксплуатацию). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости