Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 02 фев, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 02 фев, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 02 фев, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
Квартиры до 50 кв. м составляют в новостройках только 16% предложения
Городская недвижимость ,  
0 

Квартиры до 50 кв. м составляют в новостройках только 16% предложения

С 2013 года налог на недвижимость будет вычисляться, исходя из рыночной стоимости квартиры. В марте стало известно, что предельная площадь жилья, не облагающаяся этим налогом, - 50 кв. м. Однако на рынке новостроек квартиры метражом до 50 кв. м составляют всего 16% от всего предложения.

Квартиры до 50 кв. м в Москве и ближайшем Подмосковье предлагаются всего в 10 проектах экономкласса, среди которых ЖК "Новосходненский" (Urban Group), ЖК "Сакраменто" (Мортон) и "Город'ок" (Интерсоюз). Причем если однокомнатные квартиры еще вписываются в заветные 50 кв. м, то "двушки" такой площади в новостройках - подлинная редкость. Они составляют всего 0,3% от общего объема предложения на первичном рынке Московской области. Их предлагает, фактически, один Urban Group (ЖК "Новосходненский"). А этот формат очень востребован молодыми семьями с детьми.

Не лучше ситуация на вторичном рынке. Однокомнатные квартиры до 50 кв. м в типовых сериях (от хрущевок до относительно современных домов до 2000 года постройки) в каком-то количестве есть, маленькие двухкомнатные квартиры - огромный дефицит. Подобные квартиры встречаются только в хрущевках, блочных и панельных 9- и 12-этажках, которые давно устарели по современным меркам и нормам. Но даже это предложение постоянно сокращается из-за сноса ветхого фонда.

Главное Лента