Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мамаев рассказал о сорвавшемся переходе в «Манчестер Юнайтед» Спорт, 21:55 Как изменилась экология в Москве за 10 лет РБК и ДПиООС, 21:48 Обострение конфликта в Нагорном Карабахе. Карта на 26 октября Политика, 21:48 Премьер Греции пригласил Путина в Афины Политика, 21:39 Президента Зеленского не поддержали на местах Политика, 21:38 Путин предложил разрешить регионам наращивать долги из-за пандемии Экономика, 21:32 Глава Центра Гамалеи назвал нормальным снижение антител после вакцинации Общество, 21:18 Как работают деньги: можно ли предсказать кризис РБК и СберПервый, 21:10 Москонцерт после карантинного перерыва возобновил продажу билетов Общество, 21:07 ЦБ Швейцарии и Банк международных расчетов протестируют цифровую валюту Крипто, 21:03 США ввели санкции против министра нефти Ирана Политика, 21:01 ЦСКА одержал самую крупную победу в сезоне и приблизился к «Спартаку» Спорт, 20:59 Латвия попросила Европарламент лишить Ушакова депутатского иммунитета Политика, 20:50 Кадыров подарил Mercedes-Benz Саиду Нурмагомедову Спорт, 20:40
Квартиры до 50 кв. м составляют в новостройках только 16% предложения
Городская недвижимость ,  
0 

Квартиры до 50 кв. м составляют в новостройках только 16% предложения

С 2013 года налог на недвижимость будет вычисляться, исходя из рыночной стоимости квартиры. В марте стало известно, что предельная площадь жилья, не облагающаяся этим налогом, - 50 кв. м. Однако на рынке новостроек квартиры метражом до 50 кв. м составляют всего 16% от всего предложения.

Квартиры до 50 кв. м в Москве и ближайшем Подмосковье предлагаются всего в 10 проектах экономкласса, среди которых ЖК "Новосходненский" (Urban Group), ЖК "Сакраменто" (Мортон) и "Город'ок" (Интерсоюз). Причем если однокомнатные квартиры еще вписываются в заветные 50 кв. м, то "двушки" такой площади в новостройках - подлинная редкость. Они составляют всего 0,3% от общего объема предложения на первичном рынке Московской области. Их предлагает, фактически, один Urban Group (ЖК "Новосходненский"). А этот формат очень востребован молодыми семьями с детьми.

Не лучше ситуация на вторичном рынке. Однокомнатные квартиры до 50 кв. м в типовых сериях (от хрущевок до относительно современных домов до 2000 года постройки) в каком-то количестве есть, маленькие двухкомнатные квартиры - огромный дефицит. Подобные квартиры встречаются только в хрущевках, блочных и панельных 9- и 12-этажках, которые давно устарели по современным меркам и нормам. Но даже это предложение постоянно сокращается из-за сноса ветхого фонда.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента