Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Анастасия Кузьмина возглавила общий зачет Кубка мира по биатлону 15:17, Спорт В голосовании по названию моста в Крым определился лидер 15:07, Общество На востоке Москве до конца 2018 года появится подземный вокзал 14:58, Общество Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 14:47, РБК и Porsche Главы МИД России и Франции обсудили в телефонном разговоре Сирию 14:35, Политика Фигуранта дела миллиардера Михальченко убили в Петербурге 14:34, Общество Шойгу поблагодарил обеспечивавших безопасность Путина в Сирии военных 14:32, Общество Полицейский и двое рабочих погибли в ДТП в Санкт-Петербурге 14:06, Общество Евгению Медведеву заявили на чемпионат России по фигурному катанию 14:01, Спорт Google закроет проект дополненной реальности Tango в марте 2018 года 14:00, Технологии и медиа 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 13:56, РБК и Hankook Киев рассказал о планах развития украинского телевещания в Крыму 13:40, Политика В Австрии ультраправые и консерваторы создадут коалиционное правительство 13:28, Политика Минтранс до конца года подготовит документы по авиасообщению с Египтом 13:15, Бизнес Путин подарил на юбилей Родиону Щедрину картину «Монтажник-высотник» 13:10, Общество С 1917 до 2017: хорошо ли вы знаете историю российских денег 12:39, РБК и Ситибанк Топилин заявил о выделении около 49 млрд руб. на строительство яслей 12:35, Общество Арестованный экс-сотрудник ФСБ опроверг рассказ хакера о «взломах» в США 12:28, Технологии и медиа На Байконуре утвердили состав новой экспедиции на МКС 12:18, Общество Пентагон выразил надежду на сотрудничество с Россией в Афганистане 12:08, Политика МЧС Москвы не подтвердило информацию о задымлении на «Речном вокзале» 12:06, Общество Игры разума: как шахматы стали основой инвестиционных стратегий 12:04, Партнерский материал СМИ анонсировали переговоры капитана «Зенита» с турецким клубом 12:04, Спорт Власти Москвы попросили водителей воздержаться от поездок из-за непогоды 11:59, Общество Эксперты признали неравенство в России сопоставимым с 1905 годом 11:50, Экономика Сервисы сообщили о полной загрузке отелей в дни матчей ЧМ-2018 11:47, Общество В Нижегородской области в ДТП с участием автобуса пострадали семь человек 11:42, Общество ​Роспотребнадзор назвал «Кучино» источником неприятного запаха в Москве 11:38, Общество
Эксперты вновь зафиксировали рост арендных ставок на площади в ТЦ столицы
06 окт, 2010 09:39
0
Эксперты вновь зафиксировали рост арендных ставок на площади в ТЦ столицы

В третьем квартале продолжился рост средних запрашиваемых арендных ставок на торговые помещения, при этом увеличение ставок носило плавный характер. Такую информацию сообщает в своем обзоре компания ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

При этом, как отмечают аналитики, ценовая политика собственников напрямую зависит от успешности торгового центра. Разница между заявленной и реальной арендной ставкой по заключенным договорам по сравнению с 2009 годом снизилась.

Диапазон арендных ставок в торговых центрах в 2008-2010гг., $/кв. м/год

Виды арендаторов

II полугодие 2008

II полугодие 2009

I полугодие 2010

II полугодие 2010 (F)

Якорные арендаторы

125 - 600

80 - 400

80 - 550

80 - 800

Арендаторы торговых галерей

500 - 6 100

450 - 3500

450 - 4000

500 - 4500

Источник: ASTERA

Что касается сегмента стрит-ритейл, то здесь, по оценкам специалистов, в третьем квартале текущего года значительных изменений в арендных ставках не произошло. После активного роста, зафиксированного в четвертом квартале 2009 года - втором квартале 2010, на рынке ставки стабилизировались. При этом, рост ставок на ряд помещений данного сегмента, находящихся в пределах Садового кольца, все же был отмечен.

Диапазон ставок аренды торговых помещений по основным торговым коридорам в сегменте стрит-ритейл, $/кв. м/год 

Торговый коридор

I кв 2009

 IV кв 2009

 I кв 2010

II кв 2010

III кв 2010

Ул. Тверская

1 000 - 3 500

1 400-6 000

2500 - 5500

2500 - 5500

2800-5500

Ул. Петровка

1 300 - 3 000

1 500-4 000

2000 - 3000

2000 - 3000

2000-3000

Ул. Арбат

1 800 - 2 400

1 300-3 500

1800-3100

1800-3100

1800-3500

Ул. 1-я Тверская - Ямская

900 - 1 300

900-2 500

1800 - 3500

1800 - 3500

1800-3500

Кутузовский пр-т

1 100 - 3 000

1 300-3 000

1000 - 3200

1000 - 3200

1200-3500

Ленинградский пр-т

1 000 - 2 100

700-2 900

800- 1 800

900- 1 800

900-2000

Пр-т Мира

1 200 - 2 300

700-2 600

700- 2500

870- 2500

870-2500

Ул. Остоженка

1 200 - 1 600

1 000-1 600

1600 - 2000

1600 - 2000

1600-2200

Ул. Маросейка

1 300 - 2 500

1 500-2 500

2 300 -3000

2 300 -3000

2300-3000

Ул. Большая Дмитровка

1 500 - 3 500

1 200-3 000

1500 - 3000

1500 - 3000

1700-3000

Ул. Пятницкая

1 000 - 1 500

1 100-2 000

1200 - 2300

1200 - 2300

1200-2200

Ленинский пр-т

800 - 1 500

500-2 500

900 -  3000

1000 -  3000

1000-3000

Ул. Кузнецкий Мост

1 500 - 2 200

3 000-4 500

3800 - 4 500

3800 - 4 500

1800-4500

Ул.Мясницкая

1 100 - 1 600

1 500-2 200

1 600 - 2 200

1 600 - 2 200

1600-2200

Источник :ASTERA. При расчете не учитывались ставки аренды на помещения, расположенные в цокольных и подвальных этажах; не имеющие входной группы с первой линии; или имеющие другие обременения, влияющие на снижение ставки аренды. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.