Около 2 млн кв. м коммерческого жилья планируется к сдаче в Москве в 2010 году
19 мая 2010, 15:38
0
Почти 2 млн кв. м коммерческого жилья планируется к сдаче в Москве в 2010 году. Около 60% от этого объема составят монолитные объекты, 30% - панельное жилье и 8-10% - объекты на элитном рынке. Такие данные привели сегодня в компании Est-a-Tet.
Ввод в эксплуатацию всех видов жилья в Москве в 2010 году, по словам ведущего аналитика Est-a-Tet Алексея Кобякова, не превысит уровня прошлого года, и, согласно заявлениям правительства Москвы, составит около 3,2 млн кв. м. В 2011-2012 гг. объем ввода нового жилья в Москве может составить порядка 3 млн кв. м, из которых доля коммерческого жилья прогнозируется до 2 млн кв. м.
В существующем объеме предложения, который реализуется в 2010 году, - острая нехватка недорогого панельного жилья, спрос на который удовлетворяется сейчас в основном за счет подмосковных объектов. Если на рынке не появится новых масштабных проектов в сегменте экономкласса, рынок может столкнуться с дефицитом дешевых квартир и ростом стоимости на московские новостройки.