Эксперты: Ставки аренды складских помещений в Московском регионе достигнут к концу 2011 года 120 долл. за кв. м
Ставки аренды на рынке складской недвижимости класса "А" в Московском регионе к концу 2011 года составят 120 долл. за 1 кв. м в год. Такую точку зрения выразили вчера большинство участников VI Ежегодной конференции по рынку складской и индустриальной недвижимости, организованной компанией Knight Frank.
Как отметил в своем выступлении директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли Knight Frank Россия и СНГ Вячеслав Холопов, уже сегодня владельцы качественных складских объектов в Москве запрашивают ставку в 115 долл. за 1 кв. м в год. В первом полугодии этого года, по данным Knight Frank, ставка стабилизировалась на уровне 100-110 долл. за 1 кв. м.
По информации Knight Frank, объем рынка складской недвижимости Москвы сегодня составляет 6 млн кв. м. С начала года на рынок вышло 720-750 тыс. кв. м качественных складских объектов. До конца года в эксплуатацию будет введено еще 400 тыс. кв. м складских помещений. В 2011 году планируется строительство 500-550 тыс. кв. м. складов. Кроме того, как отметил Вячеслав Холопов, новые проекты заявлены не только в Москве, но и в регионах - в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и Новосибирске.