Средневзвешенная цена офисов в центре Москвы снизилась до 8,2 тыс. долл. за "квадрат"
Средневзвешенная цена продажи по офисным объектам в центре Москвы снизилась в августе на 2% и составила 8,2 тыс. долл. за 1 кв. м. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании RRG.
При этом, как уточняют эксперты, в сравнении с данными годичной давности цена, наоборот, выросла на 6%. По оценке генерального директора RRG Дениса Колокольникова, рост цен на офисы в центре столицы спровоцировал интерес инвесторов к качественным объектам в центре, цена на которые в первой половине прошлого года довольно сильно упала. "Уже к концу 2009 года стало понятно, что на объекты с хорошим соотношением цена-качество цены серьезно падать не будут, и немногочисленные покупатели все-таки поспешили воспользоваться возможностью", - поясняет он.
В свою очередь, офисная недвижимость в более отдаленных районах столицы по-прежнему переживает не лучшие времена. "Именно там сосредоточена основная часть новых незаполненных БЦ, с не самым удачным местоположением. Все это находит отражение в динамике цен", - говорится в отчете компании. По данным RRG, средневзвешенная цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца с августа прошлого года снизилась на 14% до 3,4 тыс. долл. за 1 кв. м.
