Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали об ответе ЕС на сообщения о расследовании против Порошенко 18:26, Политика В Сербии радикалы сожгли флаги ЕС и НАТО в годовщину ударов по Югославии 18:23, Политика Трамп прервал молчание в Twitter после завершения расследования Мюллера 17:59, Политика Орбан пригрозил ЕС новыми информационными атаками в споре по мигрантам 17:51, Политика Число госпитализированных с отравлением в Хасавюрте возросло до 104 17:18, Общество Отборочный турнир Евро-2020. Казахстан — Россия. Онлайн 17:00, Спорт Доротея Вирер выиграла общий зачет Кубка мира по биатлону 16:53, Спорт Песков рассказал о звонке Назарбаева Путину до объявления об отставке 16:51, Политика Рациональные основания выбирать вегетарианские продукты​ 16:49, РБК и Alpro В Москве и Иркутске прошли митинги в защиту Байкала 16:21, Общество Гражданин России погиб при взрыве бомбы в Киеве 16:04, Общество Полузащитник «Спартака» получил травму в сборной Парагвая 15:46, Спорт Песков раскрыл процесс подготовки Путина к публичным мероприятиям 15:35, Политика Неизвестный напал на министра иностранных дел Финляндии 15:29, Политика Потерявший ход в Норвегии круизный лайнер начали буксировать к берегу 15:13, Общество Если не с кем поиграть в футбол — поиграй с нами 14:57, РБК и Футболер В Израиле умер захвативший нациста Эйхмана разведчик 14:49, Общество Строители собрали все пролеты железнодорожной части Крымского моста 14:47, Общество Хоккеист Кузнецов ответил на оскорбления канадского эксперта НХЛ 14:47, Спорт В Таиланде завершилось голосование на парламентских выборах 14:17, Политика Британский министр назвал последствия возможной отставки Мэй для Brexit 14:15, Политика Тьерри Анри признали лучшим легионером в истории чемпионата Англии 13:56, Спорт В чем разница между красивой, ухоженной и здоровой кожей 13:48, РБК и Helena Rubinstein Захарова прокомментировала слова Помпео о Голанских высотах и Крыме 13:17, Политика ФСИН сообщила о появлении в СИЗО кабельных каналов и спортивных дворов 13:07, Общество В летевший в Сочи самолет «Победы» попала молния 12:57, Общество «Аякс» потребует у «Барселоны» €100 млн за переход 19-летнего защитника 12:40, Спорт ЦОДД предупредил об ухудшении ситуации на дорогах Москвы из-за снега 12:36, Общество
Арендные ставки на торговые помещения в Москве выросли за год на 8-12%
0
Арендные ставки на торговые помещения в Москве выросли за год на 8-12%

Арендные ставки на торговые помещения в торговых центрах Москвы по сравнению со значениями летних месяцев 2009 года в среднем по рынку выросли на 8-12%. Об этом говорится в отчете компании CORE Group.

Диапазон арендных ставок для помещений в качественных торговых центров в столице варьируется от 1 до 2,5 тыс. долл. за 1 кв. м в год, не включая НДС и эксплуатационные расходы, для якорных арендаторов ставки варьируются от 100 до 320 долл. для аналогичных помещений. При этом, в торговых центрах, традиционно пользующихся повышенным спросом и имеющих "лист ожидания", ставки аренды могут достигать 4,5 тыс. долл. за 1 кв. м в год.

По оценкам специалистов, по сравнению с показателями лета 2009 года, уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы изменился незначительно, повысившись на несколько процентов. В июне-июле 2010 года средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы составлял 9-10%, в успешных, качественных торговых центрах доля вакантных площадей не превышала 2-3%. В объектах, вышедших на рынок в кризисный период или имеющих непродуманную концепцию и местоположение, уровень вакантных площадей мог достигать 25-30%.

Средняя доля вакантных площадей, поквартально, %, 2008-2010
Источник: CORE Group

Что касается сегмента стрит-ритейл, то здесь с лета 2009 года происходили наиболее динамичные изменения. Рост ставок аренды на наиболее ликвидные помещения в популярных торговых коридорах начался еще в конце 2009 года. Максимальные ставки аренды по ряду улиц по сравнению с показателями годовалой давности выросли более, чем в два раза. Такое увеличение в CORE Group связывают с ограниченностью предложения по-настоящему ликвидных помещений по основным торговым коридорам.

Диапазон запрашиваемых арендных ставок по основным торговым коридорам, $/кв.м/год

Торговый коридор

H1 2009

H1 2010

Ул. Кузнецкий Мост

1,4 - 2, 1 тыс.

3,6 - 4,5 тыс.

Ул. Тверская

1 - 3, 4 тыс.

2- 5,8 тыс.

Ул. Арбат

1,6 - 2,5 тыс.

1,9 - 3,3 тыс.

Ул. 1-я Тверская - Ямская

900 - 1, 8 тыс.

1,6 - 3,5 тыс.

Ул. Петровка

1,2 - 3 тыс.

1,5 тыс - 3 тыс.

Ул.Мясницкая

1 - 1,5 тыс.

1,5 тыс. - 2,2 тыс.

Ул. Остоженка

1,1 - 1, 7 тыс.

1,5 - 1,9 тыс.

Ул. Большая Дмитровка

1,5 - 3,4 тыс.

1,3 - 3,1 тыс.

Кутузовский пр-т

1- 3,1 тыс.

1,2 - 3,1 тыс.

Ленинский пр-т

750 - 1,6 тыс.

850 - 2,8 тыс.

Ленинградский пр-т

950 - 2 тыс.

750 - 2 тыс.

Источник: CORE Group 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости