Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Атлетико» победил «Ювентус» в 1/8 финала Лиги чемпионов 01:06, Спорт Холст с автографом Горбачева продали на аукционе за 12 млн рублей 01:05, Общество Суд арестовал врио главы Дзержинского по делу о получении взятки 00:42, Общество СМИ узнали о наказе Венесуэлы компаниям страны открыть счета в России 00:21, Политика Росимущество выставило на торги три иномарки полковника Захарченко 00:21, Общество Основателя Baring Vostok Калви перевели в общую восьмиместную камеру 20 фев, 23:58, Общество СК назвал причину смерти спортсмена из Орла в уличной драке в Москве 20 фев, 23:49, Общество Какие новинки показала компания Samsung. Фотогалерея 20 фев, 23:08, Фотогалерея  Лига чемпионов по футболу. «Атлетико» — «Ювентус». Онлайн 20 фев, 23:00, Спорт Samsung показала новые флагманские смартфоны Galaxy 20 фев, 22:46, Технологии и медиа Посольство России в Британии не исключило смерти Скрипалей 20 фев, 22:30, Политика ЦСКА четвертый раз за пять лет выиграл регулярный чемпионат КХЛ 20 фев, 22:27, Спорт Боюсь рисковать: как открыть агентство бренд-коммуникаций 20 фев, 22:20, РБК и «Билайн» Бизнес Samsung представила гнущийся смартфон 20 фев, 22:18, Технологии и медиа CNN узнал о завершении расследования Мюллером «рашагейта» через неделю 20 фев, 22:15, Политика Почему российский рынок акций перешел к росту после двух дней снижения 20 фев, 22:11, Quote ОАК подала иск к летному отряду «Россия» из-за VIP-салонов для трех Як-40 20 фев, 22:08, Общество Презентация новых Samsung Galaxy: видеотрансляция 20 фев, 22:02, Стиль Порошенко с трибуны ООН заявил о возможности войны с Россией 20 фев, 21:56, Политика Роскомнадзор заблокировал 27 сайтов с информацией о банковских картах 20 фев, 21:43, Технологии и медиа Российская биатлонистка назвала позором свое выступление на ЧЕ-2019 20 фев, 21:39, Спорт Путин объяснил свое предложение США оценить мощность российского оружия 20 фев, 21:35, Политика Путин объяснил показ ракет во время послания желанием успокоить россиян 20 фев, 21:16, Политика Послание семьям и детям: как будут работать новые инициативы президента 20 фев, 21:12, Экономика Евросоюз согласовал продление санкций против России 20 фев, 21:06, Политика Роскомнадзор назвал лидеров по злоупотреблению персональными данными 20 фев, 20:55, Технологии и медиа Путин дважды сравнил комплекс «Авангард» с первым спутником 20 фев, 20:55, Политика Правительство опубликовало паспорта нацпроектов 20 фев, 20:44, Политика
Резкое падение доли вакантных площадей на офисном рынке столицы произошло во II кв.
09 авг 2010, 13:06
0
Резкое падение доли вакантных площадей на офисном рынке столицы произошло во II кв.

Компания Jones Lang LaSalle отметила резкое падение доли вакантных площадей на офисном рынке во II кв. 2010. По данным последнего отчета компании объем свободных площадей снизился до 15,1% (по сравнению с 19,6% на конец прошлого года) благодаря активному спросу (см. таблицу). Это свидетельствует о начале общего снижения доли вакантных площадей и росте офисного рынка в целом.

Доля свободных площадей

Квартал

Офисы класса A

Все офисы

2кв 2009

22.5%

18.0%

3кв 2009

21.4%

18.9%

4кв 2009

29.2%

19.6%

1кв 2010

30.5%

18.6%

2кв 2010

23.4%

15.1%

Источник: Jones Lang LaSalle

Первое полугодие продемонстрировало существенный подъем на офисном рынке. Объем купленных и арендованных площадей во II кв. 2010 года составил 406 850 кв. м. В целом за полгода этот показатель достиг 718 650 кв. м, почти в два раза превысив аналогичный показатель 2009 года. При этом объем завершенных проектов в 1-м полугодии был на 69% ниже, чем годом ранее, и стал самым низким с конца 2004 года.

Комбинация укрепляющегося спроса и сокращения объема свободных площадей привела к росту базовых ставок аренды. Базовые ставки класса "A" выросли на 10-15% и в большинстве случаев находятся в диапазоне 500-700 долл. за 1 кв. м в год. Ставки класса "B+" составили 400-500 долл. за 1 кв. м в год, что примерно на 15-20% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Ставки клаясса "В-" достигли уровня 250-400 долл. за 1 кв. м в год, что на 10-15% больше, чем кварталом ранее. После роста в I кв. максимальные ставки аренды остались на уровне 800 долл. за 1 кв. м. Свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости