Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кто и как решал жилищный вопрос в российской армии РБК и ПСБ, 11:56 В Думу внесут ужесточающий условия для владения оружием законопроект Общество, 11:55 «Дом.РФ» спрогнозировал рекорд по вводу жилья в России Недвижимость, 11:50 ВТБ снизил ставки по некоторым программам ипотеки Финансы, 11:49 В России выявили 9,3 тыс. новых случая коронавируса за сутки Общество, 11:48 В «Чертаново» отреагировали на возможный уход игрока в «Барселону» Спорт, 11:41 «Аэрофлот» вернулся на первое место по объему пассажирских перевозок Бизнес, 11:38 Мурашко заявил о напряженной ситуации с COVID в густонаселенных городах Общество, 11:34 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 17 мая Общество, 11:33 На что ориентироваться при выборе объекта недвижимости для инвестиций Партнерский материал, 11:27 В Эстонии начались учения Spring Storm с участием военных НАТО Политика, 11:24 СМИ узнали о планах партнера Тимченко инвестировать в выращивание конопли Бизнес, 11:22 В Польше арестовали признавшего вину в шпионаже на Россию мужчину Политика, 11:14 Кучеров набрал три очка в первом за пять месяцев матче НХЛ Спорт, 11:14
Около 120 тыс. кв. м складов введено в эксплуатацию в Подмосковье с начала 2010 года
Городская недвижимость ,  
0 

Около 120 тыс. кв. м складов введено в эксплуатацию в Подмосковье с начала 2010 года

С начала 2010 года на рынке складской недвижимости Московского региона введено в эксплуатацию около 100 тыс. кв. м помещений класса "А" и порядка 20 тыс. кв. м помещений класса "В". Такие данные содержатся в аналитических материалах Penny Lane Realty (см. Инфографику).

В компании отмечают, что объекты класса "В" были построены, в основном, локальными застройщиками. Крупные игроки рынка, специализирующиеся на "А" классе, по-прежнему занимают выжидательную позицию и предлагают строительство под заказчика.

Отметим, также, что за первые шесть месяцев текущего года в Подмосковье не было заявлено ни одного проекта нового строительства складских комплексов. Таким образом, на конец первого полугодия  2010 года совокупный объем предложения объектов производственно-складского назначения класса "А" в Московском регионе составляет около 3,5 млн кв. м, класса "В" порядка 2,5 млн кв. м. Наибольшее количество предложения сосредоточено на юге и юго-востоке столицы - 31% и 16% соответственно.

Ставки аренды и цены продаж в складских комплексах

 

 

Класс А ($)

Класс В ($)

Аренда

в Москве

130-150 за 1 кв. м в год

100-125 за 1 кв. м в год

за МКАД

85-110 за 1 кв. м в год

70-90 за 1 кв. м в год

Продажа

в Москве

1500-2200 за 1 кв. м

1200-1800 за 1 кв. м

за МКАД

900-1200 за 1 кв. м

700-1000 за 1 кв. м

Источник: Penny Lane Realty

Наша справка

Самый крупный из выведенных на рынок объектов в текущем году - Trilogy Park в Томилино. Комплекс располагается в 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, общая площадь складов составляет 106 957 кв. м , 22 тыс. кв. м уже занимает "Ашан".

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента