Доля сделок renegotiation на рынке офисной недвижимости столицы снижается
В начале 2010 года на рынке офисной недвижимости в Москве существенно снизилась доля сделок по пересогласованию существующих договоров аренды: если во II и III кварталах 2009 года доля сделок renegotiation составляла 40-45% от общего объема сделок, то уже в I квартале 2010 года составила 18-20%. Такие данные содержатся аналитическом отчете Praedium Oncor International.
Специалисты компании уточняют, что в абсолютном выражении объем сделок renegotiation в I квартале 2010 года оказался в 2 раза меньше, чем в IV квартале 2009 года. Прогнозируемая в Praedium Oncor International по итогам II квартала 2010 года доля сделок по пересогласованию существующих условий аренды составит не более 10% в общем объеме.
Кстати
Как отмечают аналитики Praedium Oncor International средние ставки аренды и цены продажи в июне 2010 года на офисные помещения в столице продемонстрировали незначительную позитивную динамику (см. Инфографику).