Стоимость офисных площадей в Москве выросла до 20% с начала года
Владельцы бизнес-центров в Москве сегодня не предоставляют докризисных дисконтов, в итоге реальная стоимость некоторых офисных помещений с начала года выросла почти на 20%. Об этом сообщает сегодня РБК daily.
Своих минимальных значений ставки аренды и продажная стоимость офисных квадратных метров достигли к первому кварталу прошлого года и с тех пор практически не изменялись, говорится в материале газеты. Более того, как пишет издание, офисные "распродажи" практически ушли в прошлое. От заявленных ставок аренды владельцы площадей готовы сделать дисконт лишь 5%, а при продаже - 8-10%, и то лишь в случае с офисными новостройками.
Как подчеркивает РБК daily, несмотря на стагнацию заявленных цен на офисном рынке, реальная стоимость продажи и аренды пошла вверх: с начала года офисы прибавили от 8 до 20% цены в зависимости от сегмента. "Активнее всего росла цена продажи на первичном рынке офисов, которая в классе A достигла 8,3 тыс. долл. за 1 кв. м, и ставка аренды на вторичном рынке, которая, достигнув отметки 760 долл. за "квадрат" класса А, почти сравнялась с заявленными ставками. Арендовать 1 кв. м в новом офисе можно за 650 долл., скинув от начальной цены 50 долл.", - сообщает издание.