Число сделок с жильем в Московском регионе выросло за месяц на 15%
Динамика реального спроса, выражающегося в количестве совершенных сделок, как в Москве, так и в Московской области, одинаково высоки, такую тенденцию зафиксировали ведущие эксперты рынка недвижимости.
Согласно исследованию агентства недвижимости "Азбука жилья", зафиксированное по итогам апреля 2010 года, число покупок по сравнению с предыдущим месяцем возросло почти на 15%, превысив показатели аналогичного периода 2009 года в 1,7 раза.
Кроме того, как отметили в агентстве, если в 2009 году 80% совершенных операций с жильем составили альтернативные сделки, то весной 2010 года этот показатель сократился до 65-70%. "Это свидетельствует об оживлении интереса со стороны потребителей и увеличении уровня платежеспособного спроса по сравнению с кризисным периодом", - говорится в исследовании компании.
По оценке аналитиков компании, одним из стимулирующих факторов увеличения числа сделок на рынке стал восстанавливающийся рынок ипотечного кредитования. Так, по данным агентства, доля сделок с привлечением заемных средств в настоящее время составляет 10-12%, что в 4-5 раз выше показателя начала 2009 года (не более 2-3%), но пока еще ниже значений 2007- 2008 годов, в течение которых показатель ипотечных сделок в среднем составлял 18%, а в отдельные месяцы мог достигать 25-30%.