"РусГидро" займется редевелопментом
Генерирующая компания "РусГидро" для своей штаб-квартиры намерена приобрести столичный бизнес-центр Pallau-MD на Малой Дмитровке. Затраты на этот актив эксперты оценивают в 50 млн долл. Впрочем компания планирует компенсировать траты прибылью от редевелопмента принадлежащих земельных участков, об этом пишет сегодня РБК daily.
Как сообщается в материале, на освобожденных площадях, которые принадлежат "РусГидро", энергетики намерены реализовать девелоперские проекты: строительство жилья и коммерческой недвижимости либо реновацию существующих офисов. По данным издания, компания владеет пятью земельными участками в Москве и Санкт-Петербурге площадью около 20 га.
Эффективное использование портфеля недвижимости "РусГидро" позволит извлечь прибыль в размере до 500 млн долл., приводит мнение экспертов компании Jones Lang Lasalle РБК daily. "Земельные участки энергетиков в Москве и Санкт-Петербурге можно оценить приблизительно в 100 млн долл., с учетом же инвестиционного потенциала их стоимость может вырасти до 200 млн долл. Именно столько может выручить "РусГидро" в качестве лэнд-девелопера", - цитируются в материале слова управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева.