Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Лишь половина запланированных складов появится в 2010 году в Московском регионе
Городская недвижимость ,  
4 

Лишь половина запланированных складов появится в 2010 году в Московском регионе

К концу 2010 года на рынке складской недвижимости Московского региона может появиться лишь половина запланированных к вводу площадей.

По данным аналитиков компании Knight Frank, на рынок складской недвижимости Московского региона в этом году девелоперы планируют вывести около 640 тыс. кв. м площадей в спекулятивных проектах. Однако, как поясняют эксперты, ссылаясь на тенденции прошлых лет, только 50-60% от заявляемого  в начале года объема действительно вводится в эксплуатацию. "Таким образом, по предварительным оценкам к концу 2010 года предложение возрастет на 320-400 тыс. кв. м. Это меньше, чем в среднем за последние четыре года", - говорится в отчете компании.

В частности, аналитики отмечают, что за истекшие месяцы этого года в Московском регионе в эксплуатацию не было введено ни одного высококачественного складского комплекса площадью более 10 тыс. кв. м. Среди причин снижения объемов предложения, аналитики называют сохраняющееся ограничение проектного финансирования и низкие ставки аренды. По оценке специалистов, предложение новых складских объектов в 2010 году сформировано, в основном, за счет завершения комплексов, строительство которых было начато ранее, и следующие год-два прирост предложения резко замедлится.

Впрочем, в Knight Frank напоминают, что на рынке существует ряд подготовленных проектов складских комплексов, чье строительство не было начато. И при предоставлении различным девелоперам необходимого финансирования на рынок могут быть быстро - в течение 9-12 месяцев - выведены до 600 тыс. кв. м складских площадей.

Лента новостей
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 13:17
В Москве сократили сроки предоставления трех госуслуг по недвижимостиГород, 12:52
Активность покупателей московских новостроек рухнула до уровня 2016 годаЖилье, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 годуЖилье, 11:01
Названы самые популярные районы у покупателей жилья в МосквеЖилье, 10:00
Спад продаж в новостройках крупных городов России составил до 46%Деньги, 09:00
Mocha Mousse: как интегрировать в интерьер цвет 2025 годаДом, 19 янв, 10:00
Как сделать хай-тек основным дизайнерским решением в доме или квартиреДизайн, 18 янв, 09:59
В высотке на Котельнической на продажу выставлен подвал за ₽17,2 млнЖилье, 17 янв, 16:57
«Домклик» оценил размеры скидок на вторичное жилье в РоссииЖилье, 17 янв, 16:27
Главное Лента