Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Главу Минфина США заподозрили в просмотре затмения со служебного самолета 03:33, Политика Пенс пообещал ужесточить санкции против Венесуэлы в интересах демократии 03:00, Политика СМИ сообщили о продаже «Открытием» доли в кипрском банке 02:54, Финансы Еврокомиссия ответила Берлускони на идею о параллельной валюте в Италии 02:38, Политика На газопроводе в Нижегородской области произошла вспышка газа 02:28, Общество Число жертв кораблекрушения в Бразилии достигло десяти человек 02:09, Общество В CNN признали полезность критики Трампа для поднятия рейтингов 01:57, Общество Катар объявил о восстановлении дипотоношений с Ираном 00:55, Политика ВЦИОМ оценил число недовольных роумингом россиян 00:03, Технологии и медиа Модная аномалия: почему в России растут продажи Chanel и Dior 00:03, Бизнес СМИ назвали причину смерти российского посла в Судане 00:01, Политика ЦСКА пятый год подряд сыграет в групповом раунде Лиги чемпионов 23 авг, 23:44, Спорт В Роттердаме отменили концерт из-за подозрительного автобуса из Испании 23 авг, 23:43, Общество Глава Большого театра пообещал добиться личной встречи с Серебренниковым 23 авг, 23:41, Общество МИД Судана выразил соболезнования в связи со смертью российского посла 23 авг, 23:25, Политика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 23 авг, 23:14, Партнерский материал Полиция задержала виновника ДТП на Волоколамском шоссе 23 авг, 23:14, Общество Угроза каждому: как госфинансирование культуры приводит к преступлениям 23 авг, 23:07, Общество В ЮАР пройдет первый легальный аукцион по продаже рогов носорога 23 авг, 22:55, Бизнес Посла России в Судане нашли мертвым в его доме 23 авг, 22:55, Политика Мединский сообщил о допросе работников Минкультуры по делу Серебренникова 23 авг, 22:48, Общество Шойгу показали кустарное оружие боевиков в Сирии 23 авг, 22:32, Технологии и медиа В Петербурге арестовали основателя кооператива «Семейный капитал» 23 авг, 22:05, Общество Посольство США рассказало о перспективах возврата выдачи виз в регионах 23 авг, 21:54, Политика Лига чемпионов по футболу. ЦСКА — «Янг Бойз». Онлайн 23 авг, 21:45, Спорт Говорухин прокомментировал уход Михалкова из Фонда кино 23 авг, 21:34, Общество Кардинал-посредник: зачем в Россию приезжал второй человек в Ватикане 23 авг, 21:34, Политика Экс-посол России в США назвал «бредом» обвинения в шпионаже 23 авг, 21:15, Политика
Ставки аренды офисов класса "А" в Москве остаются на уровне 700 долл. за 1 кв. м
04 фев, 2010 14:13
0
Ставки аренды офисов класса "А" в Москве остаются на уровне 700 долл. за 1 кв. м

Во второй половине 2009 года в Москве произошло заметное оживление спроса на аренду офисов всех классов. Объем купленных и арендованных площадей в 4-м квартале прошлого года в столице достиг 226 620 кв. м, что на 44% выше уровня 1-го квартала. Однако, по сравнению с 2008 годом объем купленных и арендованных площадей сократился вдвое. Такие данные содержатся в отчете по офисному сегменту недвижимости Москвы за 4-й квартал 2009 года, которые выпустила сегодня компания Jones Lang LaSalle.

"Предложение качественных офисных площадей в 4-м квартале 2009 года продолжило расти, но темпы роста снизились, - говорится в отчете. - Объем завершенных проектов составил 197 410 кв. м. Наиболее значимыми из них являются "Город столиц, фаза II" - 50 700 кв. м, "Рябиновая Плаза" - 35 400 кв. м и "Центр международной торговли, фаза III" - 25 800 кв. м. Объем завершенных проектов в целом за 2009 составил 1,7 млн кв. м, что на 18% ниже, чем годом ранее".

Специалисты российского офиса Jones Lang LaSalle отмечают, что в 4-м квартале 2009 года доля свободных площадей столичных офисов опять выросла, достигнув 19,6%. Свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями. При этом из-за растущего спроса на рынке объем площадей, предлагаемых в субаренду, сократился на 33% по сравнению с 3-м кварталом, составив 63 000 кв. м.

Офисные ставки аренды не изменились с 3-го квартала и, по данным Jones Lang LaSalle, остались на уровне 700 долл. (без учета НДС и операционных расходов). Базовые ставки класса "A" составили 450-600 долл. за 1 кв. м в год. В классе "B+" ставки держатся в диапазоне 350-450 долл. за "квадрат", в классе "B" - 250-350 долл. Следует отметить, что эти цифры отражают условия первого года аренды в новых проектах, предлагаемых без отделки на первичном рынке. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости