Элитная недвижимость Крыма вырастет в цене на 8-10% в 2010 году
К концу 2010 года рост цен на рынке элитной жилой недвижимости южного берега Крыма (ЮБК) составит 8-10%, уверены аналитики компании "Новое качество".
Согласно отчету компании, увеличение стоимости высокобюджетной курортной недвижимости Крыма будет связана с завершением строительства части объектов (к сдаче в 2010 году планируется 22 объекта общей площадью 165 078 кв. м). "Рост цен будет дифференцированным в зависимости от качества проекта, его месторасположения, интенсивности строительного процесса", - отмечает руководитель проектов, департамент аналитики и консалтинга компании "Новое Качество" Антон Любин.
К 2011 году, по оценке аналитиков, платежеспособный спрос будет увеличиваться и на рынок начнут возвращаться инвестиционные покупатели. Что повлияет на сокращение количества качественных (ликвидных) проектов с высокой степенью готовности. В итоге, в 2012 году может возникнуть острый дефицит качественной курортной недвижимости на ЮБК, связанный с отсутствием новых заявленных проектов (4 объекта в стадии «проект» по состоянию на I кв. 2010 году), что приведет к активному росту цен (свыше 15% в год).