Арендные ставки на жилье в Москве неожиданно пошли вниз
В феврале на рынке жилой аренды столицы зафиксировано очередное снижение ставок. После небольшого роста стоимости аренды в январе, в феврале практически все категории квартир опять подешевели. По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, больше всего подешевели трехкомнатные элитные квартиры (5,8%), однокомнатные квартиры экономкласса (4,2%), а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры бизнес-класса (4,1% и 4%). Аренда элитных "однушек" подешевела на 4,1%.
В феврале аналитики Doki зафиксировали уменьшение активности со стороны потенциальных арендаторов и собственников квартир. Так, количество квартир, выставленных в феврале, снизилось на 2,3% до 28,1 тыс. квартир. А количество сделок снизилось на 2,6%. По словам Леонида Меньшикова, генерального директора агентства недвижимости Doki, рынок аренды в феврале обычно начинает раскачиваться и в предыдущие годы показатели по количеству сделок и арендным ставкам в этом месяце обычно росли. "Текущая ситуация не характерна для рынка аренды и остается только надеяться, что в марте ситуация все же изменится в положительную сторону", - говорит он.
Что касается стоимости, в январе 2010 года аренда однокомнатных квартир в экономклассе составила 23 тыс. рублей? двухкомнатных - 30 тыс. рублей, трехкомнатных - 38 тыс. рублей. В бизнес-классе "однушки" сдавались за 37 тыс. рублей, "двушки" за 48 тыс. рублей с коррекцией -4%, "трешки" за 70 тыс. рублей. Аренда элитных квартир держалась на уровне 70 тыс. рублей для однокомнатных квартир, 94 тыс. рублей для двухкомнатных и 160 тыс. рублей для трехкомнатных квартир.