Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля вакантных офисов класса "А" в Москве составит 450 тыс. кв. м в 2010 году
Городская недвижимость ,  
0 

Доля вакантных офисов класса "А" в Москве составит 450 тыс. кв. м в 2010 году

Фото: Доля вакантных офисов класса "А" в Москве составит 450 тыс. кв. м в 2010 году
Фото: Доля вакантных офисов класса "А" в Москве составит 450 тыс. кв. м в 2010 году

В Москве число вакантных площадей в офисной недвижимости класса "А" будет увеличиваться, считают специалисты CB Richard Ellis.

Согласно обзору, подготовленному аналитиками компании, объем нового строительства в 2010 году может составить около 925 тыс. кв. м, что ниже показателей прошлых лет, когда начиная с 2007 по 2009 год на рынок выводилось не менее 1,5 млн кв. м в год. Сокращение нового предложения не сможет не повлиять на ситуацию на рынке. "В случае, если спрос на офисные помещения будет стабильным в течение 2010 года, доля свободных площадей сократится", - говорится в обзоре. Однако аналитики уверены, что в сегменте класса "А" доля вакантных площадей может увеличиться, несмотря на рост уровня пустующих офисов в целом по рынку.

На данный момент в Москве объем свободных офисов класса "А" составляет 309 тыс. кв. м. В случае, если большинство планируемых объектов класса "А" выйдут на рынок, данный объем может достигнуть 450 тыс. кв. м. "Несмотря на то, что в течение 2009 года мы наблюдали рост объема сделок на помещения класса "А" и предполагаем, что данная тенденция сохранится в 2010 году, уровень спроса будет недостаточным, чтобы поглотить предполагаемые объемы нового строительства. Данный прогноз подтверждается тем, что на крупномасштабные проекты класса «А», планируемые к вводу в течение 2010 года, подписано крайне мало предварительных договоров аренды", - уточняют аналитики CB Richard Ellis.

Инфографика: CB Richard Ellis

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
НБКИ назвало регионы с самыми кредитоспособными заемщиками по ипотеке Деньги, 28 сен, 16:52
В Подмосковье вырос спрос на дома благодаря ипотеке Загород, 28 сен, 14:06
Минэкономразвития рассказало о планах классифицировать гостевые дома Жилье, 28 сен, 13:01
«Домклик» назвал регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 28 сен, 12:27
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на комнаты в Москве Деньги, 28 сен, 12:24
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 28 сен, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 28 сен, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 28 сен, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 28 сен, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Главное Лента