Спрос на аренду жилья в Москве смещается в сторону бизнес-класса
Традиционное затишье в январе сказалось на экономклассе и количество сделок в этом сегменте не превысило показатель января 2009 года. Обратная ситуация разворачивалась в бизнес-классе. За первый месяц стоимость найма квартир здесь выросла от 3% до 7%. Подобную динамику зафиксировали эксперты агентства недвижимости DOKI.
Обозначившуюся тенденцию аналитики связывают с повышением заработной платы с наступлением нового года среди менеджеров среднего звена и квалифицированных специалистов. Количество заявок в бизнес-классе оказалось на 24% больше прошлогоднего уровня. Как отметил генеральный директор агентства недвижимости DOKI Леонид Меньшиков, в январе 46% нанимателей искали квартиры в экономклассе, 38% приходились на объекты бизнес-класса и только 16% на элитные квартиры.
Что касается стоимости, в январе 2010 года аренда квартир однокомнатных квартир в экономклассе составила 24 тыс. руб., двухкомнатных - 30 тыс. руб., трехкомнатных - 38 тыс. руб. В бизнес-классе «однушки» сдавались за 38,6 тыс. руб., «двушки» за 50 тыс. руб., «трешки» за 72 тыс. руб. Аренда элитных квартир держалась на уровне 73 тыс. руб. для однокомнатных квартир, 96 тыс. руб. для двухкомнатных и 170 тыс. руб. для трехкомнатных квартир.
Кстати
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры снизилась в январе с 13 до 12 тыс. руб. (квартира сдавалась в районе метро "Новогиреево"). Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было за 17 тыс. руб. около метро "Домодедовская". Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро "Домодедовская" за 22 тыс. руб.в месяц.
Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Арбатская" за 140 тыс. руб. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Кропоткинская", за нее просили 400 тыс. руб. в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в январе в 1,2 млн. руб. в месяц.