Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиционный спрос отмечен на московские новостройки
Городская недвижимость ,  
0 

Инвестиционный спрос отмечен на московские новостройки

Инвестиционный спрос отмечен на московские новостройки

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в январе 2010 года количество объектов-новостроек, находящихся в продаже, сократилось в Москве на 3,7% до 312 домов. При этом в продаже появилось 11 новых объектов, большинство (81,8%) из которых - дома среднего класса.

Существенные изменения в структуре предложения (в частности увеличение доли экономкласса с 5,2% до 9,6%, а также увеличение среднего класса - с 20,7% до 21,8%), по оценке аналитиков, привело к отрицательной динамике уровня цен в целом по рынку. За январь коррекция составила 2,6%, а средневзвешенная цена предложения - 181,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра, снизившись на 2%, достигла уровня 6,08 тыс. долл.

Вместе с тем, в бизнес-классе уровень цен фактически остался прежним. Как отмечают специалисты, цена снизилась лишь на 0,4% до 170,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в новостройках среднего класса увеличилась на 1,7% до 123,6 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом, цены в экономклассе в течение месяца выросли на 10% до 117,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Как утверждают в "АКЦ МИЭЛЬ", сложившаяся ситуация привела, в том числе, и к формированию некоторого инвестиционного спроса на квартиры в этих объектах с целью последующей переуступке прав по более высокой цене.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Главное Лента