Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые продаваемые массовые новостройки Новой Москвы Недвижимость, 10:08
Канадский поселок рядом с Москвой. Как в нем живется Недвижимость, 10:03
Новостройки в Москве подорожали на треть за год Недвижимость, 09:57
Рядом с «Москва-Сити» могут построить самые высокие в столице небоскребы Недвижимость, 27 окт, 17:01
У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек Недвижимость, 27 окт, 15:07
Расширяемся: как законно построить два дома на одном участке Недвижимость, 27 окт, 14:44
В промзоне на юге Москвы построят более 400 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 27 окт, 11:58
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 27 окт, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 27 окт, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 27 окт, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Инвестиционный спрос отмечен на московские новостройки
Городская недвижимость ,  
0 

Инвестиционный спрос отмечен на московские новостройки

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в январе 2010 года количество объектов-новостроек, находящихся в продаже, сократилось в Москве на 3,7% до 312 домов. При этом в продаже появилось 11 новых объектов, большинство (81,8%) из которых - дома среднего класса.

Существенные изменения в структуре предложения (в частности увеличение доли экономкласса с 5,2% до 9,6%, а также увеличение среднего класса - с 20,7% до 21,8%), по оценке аналитиков, привело к отрицательной динамике уровня цен в целом по рынку. За январь коррекция составила 2,6%, а средневзвешенная цена предложения - 181,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра, снизившись на 2%, достигла уровня 6,08 тыс. долл.

Вместе с тем, в бизнес-классе уровень цен фактически остался прежним. Как отмечают специалисты, цена снизилась лишь на 0,4% до 170,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в новостройках среднего класса увеличилась на 1,7% до 123,6 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом, цены в экономклассе в течение месяца выросли на 10% до 117,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Как утверждают в "АКЦ МИЭЛЬ", сложившаяся ситуация привела, в том числе, и к формированию некоторого инвестиционного спроса на квартиры в этих объектах с целью последующей переуступке прав по более высокой цене.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента