Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиционный спрос отмечен на московские новостройки
Городская недвижимость ,  
0 

Инвестиционный спрос отмечен на московские новостройки

Инвестиционный спрос отмечен на московские новостройки

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в январе 2010 года количество объектов-новостроек, находящихся в продаже, сократилось в Москве на 3,7% до 312 домов. При этом в продаже появилось 11 новых объектов, большинство (81,8%) из которых - дома среднего класса.

Существенные изменения в структуре предложения (в частности увеличение доли экономкласса с 5,2% до 9,6%, а также увеличение среднего класса - с 20,7% до 21,8%), по оценке аналитиков, привело к отрицательной динамике уровня цен в целом по рынку. За январь коррекция составила 2,6%, а средневзвешенная цена предложения - 181,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра, снизившись на 2%, достигла уровня 6,08 тыс. долл.

Вместе с тем, в бизнес-классе уровень цен фактически остался прежним. Как отмечают специалисты, цена снизилась лишь на 0,4% до 170,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в новостройках среднего класса увеличилась на 1,7% до 123,6 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом, цены в экономклассе в течение месяца выросли на 10% до 117,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Как утверждают в "АКЦ МИЭЛЬ", сложившаяся ситуация привела, в том числе, и к формированию некоторого инвестиционного спроса на квартиры в этих объектах с целью последующей переуступке прав по более высокой цене.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента