Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
CBRE: В 2010 году рост цен на аренду офисов в Москве невозможен
Городская недвижимость ,  
0 

CBRE: В 2010 году рост цен на аренду офисов в Москве невозможен

Рост ставок на аренду офисных помещений в Москве в 2010 году не представляется возможным, считают аналитики компании CB Richard Ellis.

Как ожидают эксперты, в 2010 году на рынке офисной недвижимости Москвы арендные ставки стабилизируются. Это связано с тем, что произойдет снижение объемов нового предложения, в то время как спрос на офисные помещения останется стабильным. По оценкам аналитиков CB Richard Ellis, рост ставок в 2010 году не представляется возможным в связи с тем, что значительная доля пустующих помещений будет в состоянии shell&core (состояние офисного помещения "под отделку"), а необходимость дополнительных затрат на отделку делает подобные площади неликвидными. "Владельцы подобных помещений будут вынуждены идти на уступки по ставкам аренды и условиям договора для того, чтобы сдать в аренду крупные офисные блоки", - говорится в обзоре CBRE. Эксперты предполагают, что незначительное повышение ставок возможно лишь на небольшие блоки (100-500 кв. м) с отделкой, в зданиях, расположенных в центре города.

Как рассказала корреспонденту «РБК-Недвижимости» Ирина Флорова, руководитель направления аналитики компании CB Richard Ellis, с начала кризиса в столице арендные ставки на офисы упали от 40 до 50% и сейчас без учета НДС и операционных расходов в среднем составляют 600 долл. за 1 кв. м. в год за офисы класса "А" и порядка 250-450 долл. за 1 кв. м за офисные помещения класса "B".

Инфографика: CB Richard Ellis

Главное Лента