Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 окт, 18:02
Экология и жилье: когда строительство в России «позеленеет» Недвижимость, 19 окт, 17:52
Продажи вторичного жилья в Москве выросли на 31% Недвижимость, 19 окт, 16:45
Названы главные претензии россиян к ЖКХ Недвижимость, 19 окт, 16:30
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 426 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 19 окт, 14:21
Строительство частных домов включат в нацпроект. Что это значит Недвижимость, 19 окт, 14:03
Вывод новостроек в России вырос на 30% за месяц Недвижимость, 19 окт, 14:00
Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция Недвижимость, 19 окт, 13:16
Segezha Group: «У дерева огромное преимущество в экологичности» Недвижимость, 19 окт, 12:25
Предложение на загородном рынке элитной аренды сократилось за год на 12% Недвижимость, 19 окт, 11:26
Названы самые продаваемые ЖК Старой Москвы в третьем квартале Недвижимость, 19 окт, 11:05
Аналитики назвали города с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами Недвижимость, 19 окт, 10:09
Названы регионы-лидеры по объемам выдачи льготной ипотеки Недвижимость, 18 окт, 19:58
В ЦИАН сравнили стоимость аренды и покупки машино-мест в Москве Недвижимость, 18 окт, 19:47
В прошлом году россияне приобрели недвижимость в Израиле на 500 млн долл.
Городская недвижимость ,  
0 

В прошлом году россияне приобрели недвижимость в Израиле на 500 млн долл.

В 2009 году более 2000 россиян приобрели недвижимость в Израиле. При средней цене покупки в 240 тыс. долл. объем сделок россиян с израильской недвижимостью по итогам года составил порядка 500 млн долл. При этом среди иностранных покупателей россияне и граждане стран СНГ лидируют с серьезным отрывом - их доля составляет 40% от общего числа иностранных покупателей. За ними идут французы - 25%, англичане - 20%, американцы - 10%, 5% - покупатели из других стран. Такие данные содержатся в аналитическом отчете об активности покупателей из России на рынке недвижимости Израиля в 2009 году, подготовленном международным агентством недвижимости Gordon Rock.

По данным компании, структура спроса среди россиян и жителей СНГ распределилась по ценовым сегментам следующим образом: 45% - экономкласс (стоимость до 250 тыс. долл.), 40% - бизнес-класс (стоимость от 250 тыс. до 500 тыс. долл.), 15% - элитный (стоимость свыше 500 тыс. долл.). Сейчас на рынке недвижимости Израиля у покупателей из России и СНГ наиболее востребованы трехкомнатные квартиры стоимостью до 250 тыс. долл. - из-за высокой ликвидности для последующей сдачи в аренду со средней доходностью 7-8% годовых.

Доля россиян и граждан стран СНГ в сделках свыше 3 млн долл. составила более 80% от общего числа таких сделок на рынке Израиля, совершаемых иностранными покупателями.

Рейтинг популярности регионов Израиля у российских покупателей недвижимости выглядит следующим образом: 28% - Нетания, 26% - Хайфа + Крайот, 22% - Тель Авив и пригороды, 9% - Эйлат, 5% - Иерусалим, 10% - остальные регионы.

Структура спроса среди россиян по типам недвижимости: 67% - апартаменты, 11% - виллы и таунхаусы, 9% - коммерческая  недвижимость, 7% - инвестиционная недвижимость (в т.ч. апарт-отели), 6% - земельные участки.

По оценкам Gordon Rock, география российского спроса распределилась следующим образом: 45% потенциальных покупателей - москвичи, 15% - петербуржцы, жители Поволжья и Сибири - по 10%, 8% - уральцы, 5% - жители Южного Федерального округа, 7% - жители остальных регионов России.

Одной из причин роста спроса на недвижимость в Израиле является доступность ипотечных кредитов, как для местных жителей, так и для россиян, а также их рекордно низкая ставка - от 1.5%. Благодаря низким ипотечным ставкам спрос на ипотечные кредиты в 2009 году вырос на 20%. Каждый четвертый покупатель из России обращается сегодня за ипотечным кредитом. Средняя сумма ипотечного кредита у россиян составляет 160 млн долл.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента