Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты: Дно кризиса на российском ипотечном рынке пройдено
Городская недвижимость ,  
2 

Эксперты: Дно кризиса на российском ипотечном рынке пройдено

По сравнению с 2008-м в пошлом году объемы ипотечного кредитования в России снизились в 5 раз. И если 2008 году было выдано около 650 млрд руб. ипотечных кредитов, то в 2009 году эта цифра снизилась до 137-138 млрд руб., такие данные привел Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК, в рамках телепередачи "Диалог" от 14 января на РБК-ТВ.

Впрочем, дно кризиса для ипотеки уже пройдено, считает эксперт. "Начиная со второго полугодия прошлого года, рынок постепенно начал оживать. Объемы ипотечного кредитования несколько повышаются, граждане более активно стали использовать ипотеку для приобретения жилья", - сказал эксперт. Кроме того, представитель АИЖК отметил, что в течение 2009 года процентные ставки снижались и коррекция продолжится и в 2010 году. "По итогам 2009 года средняя ставка составит 14,4% годовых по рублевым кредитам, а уже сейчас большинство банков предлагают ставки в районе 13-14% годовых", - уточнил он.

С тем, что дно кризиса на рынке ипотечного кредитования преодолено согласился и Александр Хандруев, первый вице-президент ассоциации региональных банков России, который также выступил спикером в "Диалоге" на РБК-ТВ. Однако по его оценке темпы восстановления ипотечного кредитования останутся медленными. "Для банков дефицит длинных денег не только сохраняется, но и усиливается. По-прежнему существует кризис доверия надежности заемщиков", - объяснил он.

Для того чтобы улучшить ситуацию на ипотечном рынке, по мнению специалистов, необходим ряд мер. "Во-первых, снижение первоначального взноса, - сказал Андрей Семенюк. - Наше агентство уже разработало программу ипотечного страхования, которое позволит снизить первоначальный взнос до10%". Во-вторых, по словам Александра Хандруева, развитие ипотечного рынка можно получить за счет соблюдения баланса спроса и предложения и привлечения институтов развития для оказания поддержки жилищного строительства. "На стороне предложения нужно помогать тем компаниям, которые будут возводить инженерно-коммунальную инфраструктуру, стимулировать малый и средний формы предпринимательства в жилищном строительстве, а на стороне спроса поддерживать конечного заемщика", - высказал он свою точку зрения.

По мнению экспертов, уже к 2011 году ипотечное кредитование в России может выйти на докризисный уровень.

Лента новостей
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 22 янв, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 22 янв, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 22 янв, 16:32
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройкуЖилье, 22 янв, 15:42
Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за годГород, 22 янв, 15:11
Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости за годГород, 22 янв, 13:41
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млнЖилье, 22 янв, 13:06
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 22 янв, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 22 янв, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 22 янв, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 22 янв, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
Главное Лента