Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умер Борис Александров. Что известно о бизнесе «короля сырков» Бизнес, 21:36 Премиум-досуг сегодня: какие перемены произошли в мышлении людей РБК и ЮниКредит Банк, 21:32 ВОЗ выявила первое с сентября снижение темпов заражения коронавирусом Общество, 21:28 СМИ узнали о планах ЕС ввести санкции за распространение фейков Политика, 21:23 Экс-владелец «Спартака» Червиченко подаст в суд на экс-футболиста Сычева Спорт, 21:13 Какие шесть главных ограничений ввели в российских регионах. Главное Общество, 21:07 Сбербанк и ЦБ разошлись в перспективах использования цифрового рубля Финансы, 21:03 Власти Москвы назвали сроки наступления сильных морозов Общество, 20:47 Эрдоган объявил о комендантском часе по будням в Турции Общество, 20:33 Гонкуровскую премию дали за «Аномалию» Общество, 20:16 Адвокат судьи Данченкова рассказал о ходе дела против футболиста Широкова Спорт, 20:08 Audi разработает новый внедорожник для участия в «Дакаре» Авто, 19:59 Женщина впервые возглавит судейскую бригаду на матче Лиги чемпионов Спорт, 19:59 Путин обсудил с президентом Узбекистана российскую вакцину от COVID-19 Политика, 19:56
Цены на жилье в России снизились за неделю на 0,2%
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на жилье в России снизились за неделю на 0,2%

Основным событием недели, как на рынке недвижимости, так и в мировой экономике, стала преддефолтная ситуация на рынке недвижимости Дубая (Объединенные Арабские Эмираты), куда инвесторы со всего мира еще до глобального экономического кризиса вложили десятки миллиардов долларов. 

В результате этого, на рынках товаров и акций, особенно развивающихся стран, произошел отток капитала. За неделю индекс РТС снизился на 4,6%, цены на нефть - на 1,3%. Курс рубля к евро и доллару ослаб более чем на 3%.

Происходящие на спекулятивных рынках недвижимости Дубая события отразятся на рынке российской недвижимости, только если они будут иметь серьезные и долгосрочные последствия. Например, если банкротство или дефолт одной из инвестиционных компаний вызовет череду новых банкротств по всему миру. Пока вероятность такого развития ситуации мала, и, скорее всего, в течение недели индексы и курсы приблизятся к прежнему состоянию.

Изменение основных макроэкономических индикаторов за неделю 23-29 ноября 2009 года

Показатель

23.11.2009

29.11.2009

Изменение за неделю

Индекс Dow Jones (Averages), пунктов

10318

10310

-0,1%

Индекс РТС, пунктов

1436

1370

-4,6%

Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель

78,5

77,5

-1,3%

Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл.

28,86

29,82

3,3%

Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро

43,04

44,36

3,1%


Тем временем, на рынке недвижимости России продолжается период ценовой стабилизации. Цены в основном достигли дна и колеблются возле него. Ситуация по городам неоднородна - в одних еще продолжается остаточное снижение, в других заметен предновогодний рост, связанный с традиционным оживлением рынка жилья в это время.

За неделю с 23 ноября по 29 ноября 2009 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, снизился на 0,4% и составил 138816 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области вырос на 0,7% и составил 64360 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге не изменился и составил 79517 рублей за 1 кв. м.

В большинстве городов страны (21 из 37 рассчитанных) цены предложения на жилье за неделю снизились. В восьми городах изменение цен не зафиксировано. В девяти городах цены выросли. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Ростове-на-Дону (1,1%), Томске (0,7%) и Липецке (0,7%), а максимальное снижение - в Краснодаре (1,2%), Рязани (1,3%) и Курске (1,4%). Средний уровень изменения цен за неделю составил -0,2%.  

Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за неделю 23.11.2009-29.11.2009

Индекс цен на жилье, руб. за 1 кв. м

23.11.09

29.11.09

Изменение

за неделю

Ростов-на-Дону

47077

47577

1,1%

Томск

38224

38488

0,7%

Липецк

41190

41467

0,7%

Московская обл

63935

64360

0,7%

Ижевск

33801

33956

0,5%

Новокузнецк

33762

33878

0,3%

Пермь

38943

39069

0,3%

Хабаровск

47232

47379

0,3%

Тула

37494

37566

0,2%

Тольятти

34898

34910

0,0%

Екатеринбург

51394

51408

0,0%

Великий Новгород

35613

35613

0,0%

Санкт-Петербург

79512

79506

0,0%

Ульяновск

31403

31399

0,0%

Воронеж

34898

34889

0,0%

Новосибирск

45890

45877

0,0%

Красноярск

37963

37950

0,0%

Самара

46905

46870

-0,1%

Мурманск

33381

33350

-0,1%

Челябинск

39057

39004

-0,1%

Барнаул

35021

34951

-0,2%

Саратов

35616

35542

-0,2%

Вологда

34723

34609

-0,3%

Москва

138874

138399

-0,3%

Казань

36853

36693

-0,4%

Сыктывкар

36986

36826

-0,4%

Ярославль

42923

42716

-0,5%

Брянск

32522

32342

-0,6%

Смоленск

32902

32699

-0,6%

Тюмень

45417

45122

-0,6%

Сочи

99566

98914

-0,7%

Омск

33305

33036

-0,8%

Калуга

54349

53881

-0,9%

Нижний Новгород

46246

45786

-1,0%

Ставрополь

34817

34451

-1,1%

Краснодар

52551

51906

-1,2%

Рязань

35284

34811

-1,3%

Курск

29508

29090

-1,4%


Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ по состоянию на 29 ноября 2009 года

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ

Примечание. Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более чем 30 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 350 тыс. объявлений. С методикой и значениями Индекса можно ознакомиться в разделе аналитика портала ГдеЭтотДом.РУ.

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента