Лента новостей
Все новости Недвижимость
Компаниям из «списка Белоусова» предложили проекты на 7 трлн руб. 18:15, Бизнес Захарова анонсировала новые данные о крушении Ил-20 в Сирии 18:15, Политика Из хранилища банка в Казани украли 230 млн руб. 18:13, Финансы Бизнес без опасности: каковы самые опасные виды киберпреступлений 18:12, РБК и Microsoft Bloomberg узнал о намерении Emirates создать крупнейшую авиакомпанию мира 18:04, Бизнес В штате Мэриленд произошла стрельба 17:58, Общество Запасы золота в резервах России выросли до 2 тыс. т 17:52, Финансы Захарова предупредила о доставке в Идлиб зарина 17:51, Политика Опытным путем: как «РБК Стиль» учился готовить у Владимира Мухина 17:49, Стиль ЦБ из-за санкций отложит выход на IPO национального перестраховщика 17:40, Финансы Глава РУСАДА назвал восстановление в правах условным 17:23, Политика «Русским машинам» Дерипаски предложили дать преференции при госзакупках 17:23, Бизнес УЕФА открыл дисциплинарное дело против Криштиану Роналду 17:15, Спорт Террористы и смарт-контракты: Европол выпустил тревожный отчет 17:11, Крипто Сигнал для власти: о чем говорит отмена итогов выборов в Приморье 17:11, Мнение Стоп, снято: кто и за сколько сдает элитные квартиры для съемок в кино 17:10, РБК и Элитная недвижимость Биржевой индекс Dow Jones побил исторический максимум 17:09, Quote Минфин Турции понизил прогноз по росту ВВП 17:06, Экономика Силуанов рассказал о направлениях инвестиций из ФНБ 17:05, Экономика Минфин вдвое сократил финансирование ВЭБа из бюджета в 2020 году 17:04, Финансы Силуанов объяснил рост расходов на мотивацию госслужащих 16:58, Экономика В Москве оценили стоимость сноса Ховринской больницы 16:47, Недвижимость Пушилин пообещал выдвинуть свою кандидатуру на выборы главы ДНР 16:45, Политика Самый дорогой в мире выставленный на продажу дом оценили в $446 млн 16:41, Бизнес Опубликован шорт-лист Букеровской премии 16:37, Общество ЦБ уволил около 10% сотрудников службы банковского надзора 16:17, Финансы Умная электроэнергия: как небольшие электростанции меняют энергетику 16:13, РБК и Schneider Electric Силуанов счел завышенным прогноз ЦБ по инфляции 16:06, Экономика
Цены на жилье в России снизились за неделю на 0,2%
01 дек 2009, 14:29
0
Цены на жилье в России снизились за неделю на 0,2%

Основным событием недели, как на рынке недвижимости, так и в мировой экономике, стала преддефолтная ситуация на рынке недвижимости Дубая (Объединенные Арабские Эмираты), куда инвесторы со всего мира еще до глобального экономического кризиса вложили десятки миллиардов долларов. 

В результате этого, на рынках товаров и акций, особенно развивающихся стран, произошел отток капитала. За неделю индекс РТС снизился на 4,6%, цены на нефть - на 1,3%. Курс рубля к евро и доллару ослаб более чем на 3%.

Происходящие на спекулятивных рынках недвижимости Дубая события отразятся на рынке российской недвижимости, только если они будут иметь серьезные и долгосрочные последствия. Например, если банкротство или дефолт одной из инвестиционных компаний вызовет череду новых банкротств по всему миру. Пока вероятность такого развития ситуации мала, и, скорее всего, в течение недели индексы и курсы приблизятся к прежнему состоянию.

Изменение основных макроэкономических индикаторов за неделю 23-29 ноября 2009 года

Показатель

23.11.2009

29.11.2009

Изменение за неделю

Индекс Dow Jones (Averages), пунктов

10318

10310

-0,1%

Индекс РТС, пунктов

1436

1370

-4,6%

Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель

78,5

77,5

-1,3%

Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл.

28,86

29,82

3,3%

Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро

43,04

44,36

3,1%


Тем временем, на рынке недвижимости России продолжается период ценовой стабилизации. Цены в основном достигли дна и колеблются возле него. Ситуация по городам неоднородна - в одних еще продолжается остаточное снижение, в других заметен предновогодний рост, связанный с традиционным оживлением рынка жилья в это время.

За неделю с 23 ноября по 29 ноября 2009 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, снизился на 0,4% и составил 138816 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области вырос на 0,7% и составил 64360 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге не изменился и составил 79517 рублей за 1 кв. м.

В большинстве городов страны (21 из 37 рассчитанных) цены предложения на жилье за неделю снизились. В восьми городах изменение цен не зафиксировано. В девяти городах цены выросли. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Ростове-на-Дону (1,1%), Томске (0,7%) и Липецке (0,7%), а максимальное снижение - в Краснодаре (1,2%), Рязани (1,3%) и Курске (1,4%). Средний уровень изменения цен за неделю составил -0,2%.  

Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за неделю 23.11.2009-29.11.2009

Индекс цен на жилье, руб. за 1 кв. м

23.11.09

29.11.09

Изменение

за неделю

Ростов-на-Дону

47077

47577

1,1%

Томск

38224

38488

0,7%

Липецк

41190

41467

0,7%

Московская обл

63935

64360

0,7%

Ижевск

33801

33956

0,5%

Новокузнецк

33762

33878

0,3%

Пермь

38943

39069

0,3%

Хабаровск

47232

47379

0,3%

Тула

37494

37566

0,2%

Тольятти

34898

34910

0,0%

Екатеринбург

51394

51408

0,0%

Великий Новгород

35613

35613

0,0%

Санкт-Петербург

79512

79506

0,0%

Ульяновск

31403

31399

0,0%

Воронеж

34898

34889

0,0%

Новосибирск

45890

45877

0,0%

Красноярск

37963

37950

0,0%

Самара

46905

46870

-0,1%

Мурманск

33381

33350

-0,1%

Челябинск

39057

39004

-0,1%

Барнаул

35021

34951

-0,2%

Саратов

35616

35542

-0,2%

Вологда

34723

34609

-0,3%

Москва

138874

138399

-0,3%

Казань

36853

36693

-0,4%

Сыктывкар

36986

36826

-0,4%

Ярославль

42923

42716

-0,5%

Брянск

32522

32342

-0,6%

Смоленск

32902

32699

-0,6%

Тюмень

45417

45122

-0,6%

Сочи

99566

98914

-0,7%

Омск

33305

33036

-0,8%

Калуга

54349

53881

-0,9%

Нижний Новгород

46246

45786

-1,0%

Ставрополь

34817

34451

-1,1%

Краснодар

52551

51906

-1,2%

Рязань

35284

34811

-1,3%

Курск

29508

29090

-1,4%


Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ по состоянию на 29 ноября 2009 года

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ

Примечание. Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более чем 30 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 350 тыс. объявлений. С методикой и значениями Индекса можно ознакомиться в разделе аналитика портала ГдеЭтотДом.РУ.

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости