Цены на квартиры бизнес-класса выросли на 0,7% в Подмосковье
25 ноя 2009, 10:55
0
На прошлой неделе эксперты зафиксировали рост стоимости жилья на вторичном рынке Подмосковья. Если раньше аналитики связывали изменение цен с колебанием курса валют, сегодня динамику роста они считают следствием повышения активности со стороны покупателей.
"На вторичном рынке Московской области цена квадратного метра составила 70,5 тыс. руб. или 2,5 тыс. долл. Причем в рублях цена "квадрата" за неделю снизилась на 0,4%, а в долларах, наоборот, повысилась на 1,34%", - говорит Наталья Бланкова, маркетолог компании "Пересвет-Инвест". Эксперт считает, что долларовое увеличение цен на вторичном рынке является следствием повышения активности на рынке, как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей.
В "АКЦ Миэль" также зафиксировали ценовую коррекцию на "вторичку" в рублях и рост в долларах. По словам Владислава Луцкова, генерального директора "Аналитического консалтингового центра Миэль", в Подмосковье рублевые цены предложения за неделю потеряли 0,3% и цена квадратного метра достигла уровня 71,9 тыс. руб. В долларах цена выросла на 0,3% и составила 2,4 тыс. долл. за 1 кв. м.
По данным "Инком-Недвижимость", на прошлой неделе в Московской области долларовые цены выросли только на квартиры бизнес-класса и элитные объекты на 0,7% и 0,5% соответственно. А в менее дорогих классах жилья коррекция продолжилась. На самые дешевые квартиры и качественные объекты эконом-класса цены снизились на 0,5% и 0,2% соответственно.