Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Дочь Михаила Кокшенова рассказала о состоянии актера 23:30, Общество Платежная система ChronoPay пожаловалась в ЦБ на Тинькофф Банк 23:21, Финансы В Киеве у Верховной рады начались стычки митингующих с полицией 23:13, Политика Банки стали перестраховываться на случай оттока клиентских средств 22:46, Финансы СК опроверг сообщения о нескольких делах о хищении в «Седьмой студии» 22:43, Общество Фигурантам «дела «Седьмой студии» Серебренникова продлили меру пресечения 22:25, Общество ФТС выявила новую схему мошенничества с поддельными документами 22:04, Общество Лига чемпионов по футболу. «Спартак» — «Севилья». Онлайн 21:45, Спорт Сорос передал большую часть своего состояния фонду «Открытое общество» 21:38, Финансы Адвокат Учителя рассказал о «существующих в голове Поклонской протестах» 21:30, Политика Как у диссертации Мединского появились две команды оппонентов 21:25, Общество Актера Михаила Кокшенова госпитализировали с подозрением на инсульт 21:20, Общество Саакашвили назвал условие завершения протестной акции в Киеве 21:08, Политика Индекс Dow Jones впервые в истории превысил 23 тыс. пунктов 20:58, Финансы Процент без гарантии: что такое долевое страхование жизни 20:46, Деньги Новый глава «Россетей» предложил освободить компанию от уплаты дивидендов 20:45, Бизнес «Приукрасила резюме»: HR-специалисты комментируют неудачные собеседования 20:30, Спецпроект РБК PINK Появилось видео потасовки у Верховной рады в Киеве 20:23, Политика СК проверит выделивших деньги Серебренникову сотрудников Минкультуры 20:12, Общество Богатейшие американцы по версии Forbes 20:08, Фотогалерея  Серебренников рассказал о продолжавшейся несколько лет слежке за собой 19:58, Общество В Литве начали публиковать сообщения агентов КГБ 19:54, Общество Coca-Cola перестанет продавать виски Jack Daniel's в России 19:53, Бизнес Ущерб по делу о мошенничестве в порту Усть-Луга оценили в 3,6 млрд руб. 19:47, Бизнес Генпрокуратура подала иск о взыскании в доход страны имущества Захарченко 19:42, Политика Дуров выбрал юристов «Агоры» для защиты Telegram в деле против ФСБ 19:38, Общество Поддержка слева: как «советский» фестиваль стал мягкой силой Кремля 19:32, Мнение В Госдуме предложили приравнять венчание к браку 19:22, Общество
Эксперты: Строить склады по принципу built-to-suit начнут не раньше конца 2010 года
12 ноя, 2009 11:59
0
Эксперты: Строить склады по принципу built-to-suit начнут не раньше конца 2010 года

В последнее время многие аналитики в сфере недвижимости заговорили о том, что в сфере качественных складских комплексов наметилась тенденция строительства объектов по принципу built-to-suit.

"В условиях кризиса, количество сделок по аренде резко сократилось, риски девелопера при строительстве новых спекулятивных проектов возросли. А строительство по принципу built-to-suit (под нужды конкретного заказчика) дает девелоперу гарантии по сдаче площадей в аренду", - уверен Виталий Антонов, генеральный директор Эспро Девелопмент. Он отмечает, что для потенциального арендатора строительство объекта под собственные нужды также является более выгодным. "Ведь в таком случае, ему не потребуется адаптировать помещения под себя и переплачивать за дополнительные опции, которые ему не потребуются", - поясняет он.

Однако, по словам Вячеслава Холопова, директора департамента индустриальной и складской недвижимости и земли компании Knight Frank, кризис дал стимул для развития данного направления, "но пока проявлений такого подхода не наблюдаем: объекты еще не строятся", - сетует он. Впрочем эксперт считает, что в конце 2010 начале 2011 года в московском регионе, при сохранении текущего спроса и макроэкономических показателей, может проявиться нехватка качественных складских помещений. "Тогда многие компании могут задуматься о строительстве в будущем складских помещений по собственному проекту", - добавляет он.

Пока что складской сегмент не ощущает недостаток предложения. Согласно обзору рынка складской недвижимости за третий квартал 2009 года компании GVA Sawyer, уровень вакантных площадей в Московском регионе составил 7,5% в классе А и 6% в классе В. По прогнозам аналитиков компании, в краткосрочном периоде будет наблюдаться дальнейший рост вакантных площадей и к концу текущего года он составит 9-10%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости