Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава МИД Германии оценил последствия «дела Навального» для России Политика, 22:36 Тухель поблагодарил Лэмпарда за проделанную в «Челси» работу Спорт, 22:25 Директор «Челси» рассказала о выборе кандидатуры нового главного тренера Спорт, 21:59 Байден назвал «Северный поток-2» «плохой сделкой для Европы» Бизнес, 21:53 Путин впервые поговорил с Байденом как с президентом США Политика, 21:41 Адвокат заявил о статусе занимавшегося рекультивацией свалки австрийца Общество, 21:25 В Пскове суд оштрафовал депутата Шлосберга за организацию митинга Политика, 21:22 Томас Тухель стал главным тренером «Челси» вместо Фрэнка Лэмпарда Спорт, 21:18 СМИ узнали о согласии России и США продлить договор о ядерном оружии Политика, 21:11 Губерниев отреагировал на отказ выдать Подчуфаровой словенский паспорт Спорт, 21:05 Все подробности о мощном и стильном купе-кроссовере Geely Tugella РБК и Geely, 20:58 Гол Радулова включили в число лучших за неделю в НХЛ Спорт, 20:57 Адвокат заявил об ухудшении состояния получившей удар от силовика женщины Общество, 20:48 Самый прибыльный чемпион. Топ-3 рейтинговых боев Хабиба и Макгрегора Спорт, 20:43
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 12.10.2009
 
0 

Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 12.10.2009

За прошедшую неделю курс доллара продолжил существенное снижение, что внесло дополнительную неразбериху в динамику цен на недвижимость в столице. Так средний уровень стоимости жилья в долларах, по данным аналитика Олега Репченко, подрос на полпроцента и составил 3.883 пункта. При этом цены на квартиры в Москве в рублях, напротив, симметрично снизились.

Недвижимость в Москве

от 12.10.09

к 05.10.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.883 долл./кв.м+0.5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,29 %/мес.+0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,02 б.деп.+0,1 б.д


Очевидно, что в такой ситуации говорить о наличии какого-то тренда реальной стоимости жилья не приходится – изменения показателей сейчас обуславливают нестабильные курсы валют. И если в период начала кризиса и заметной девальвации рубля более показательными были долларовые цены, то теперь целесообразнее ориентироваться на рублевые.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м12.10.0905.10.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)35270,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36410,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)38080,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)38350,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)45560,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43640,2%
Все панельные и блочные дома36590,5%
Все монолитные и кирпичные дома42520,3%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента