Лента новостей
Все новости Недвижимость
Москвичам в период изоляции предложили посещать кладбища дистанционно 06:17, Общество Юристы спрогнозировали всплеск маскировок под малый бизнес ради льгот 06:00, Экономика Продюсер Харви Вайнштейн излечился от коронавируса 05:53, Общество В Альфа-банке спрогнозировали рост числа отзывов лицензий 05:33, Бизнес В Кремле раскрыли подробности разговора Путина с Трампом и Сальманом 05:22, Политика Эксперты предупредили о мошеннических письмах о коронавирусе 05:01, Финансы СМИ узнали о продаже пакета Сбербанка по цене ниже запланированной 04:29, Бизнес Эрмитаж снял видеоролик о жизни музейных котов на самоизоляции 04:22, Общество Небензя заявил о необходимости снятия санкций из-за пандемии коронавируса 04:00, Общество Собянин заявил о подножии пика коронавируса в Москве 03:40, Общество Вирусолог РАН перечислил вызываемые коронавирусом последствия 03:23, Общество Переговоры ОПЕК+ перенесли на пятницу из-за позиции Мексики 02:50, Экономика Турнир UFC 249 отменили из-за коронавируса 02:45, Спорт Еврогруппа одобрила антикризисные меры для помощи экономике на €500 млрд 02:36, Политика Журналистов обяжут сдавать тесты на коронавирус перед брифингами Трампа 02:21, Политика Трамп обсудил с Путиным и королем Салманом сокращение добычи нефти 01:50, Политика Минобороны за неделю обнаружило 22 самолета-разведчика у границ России 01:23, Политика Число жертв коронавируса во Франции превысило 12 тыс. человек 01:02, Общество Бюджет впервые заработал на механизме сдерживания цен на бензин и дизель 01:00, Экономика Число умерших от коронавируса в Москве достигло 50 00:59, Общество Страны ОПЕК+ согласились снизить добычу на 10 млн баррелей в день 00:24, Экономика Кабмин утвердил субсидии для вывозивших россиян из-за рубежа авиакомпаний 00:23, Общество Рогозин пошутил про выход космонавта МКС из «принудительной самоизоляции» 00:20, Технологии и медиа Аналитики спрогнозировали рост ставок по вкладам 00:00, Финансы Дибала, Дюрант и другие звезды. У кого из спортсменов нашли коронавирус 00:00, Спорт У восьми священников в Москве выявили коронавирус 09 апр, 23:52, Общество В «Векторе» назвали условия для перехода эпидемии коронавируса в сезонную 09 апр, 23:50, Общество Как быть востребованным в сфере ИТ 09 апр, 23:45, Экономика образования 
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 12.10.2009
0
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 12.10.2009

За прошедшую неделю курс доллара продолжил существенное снижение, что внесло дополнительную неразбериху в динамику цен на недвижимость в столице. Так средний уровень стоимости жилья в долларах, по данным аналитика Олега Репченко, подрос на полпроцента и составил 3.883 пункта. При этом цены на квартиры в Москве в рублях, напротив, симметрично снизились.

Недвижимость в Москве

от 12.10.09

к 05.10.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.883 долл./кв.м+0.5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,29 %/мес.+0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,02 б.деп.+0,1 б.д


Очевидно, что в такой ситуации говорить о наличии какого-то тренда реальной стоимости жилья не приходится – изменения показателей сейчас обуславливают нестабильные курсы валют. И если в период начала кризиса и заметной девальвации рубля более показательными были долларовые цены, то теперь целесообразнее ориентироваться на рублевые.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м12.10.0905.10.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)35270,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36410,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)38080,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)38350,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)45560,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43640,2%
Все панельные и блочные дома36590,5%
Все монолитные и кирпичные дома42520,3%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.