Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 12.10.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 12.10.2009

За прошедшую неделю курс доллара продолжил существенное снижение, что внесло дополнительную неразбериху в динамику цен на недвижимость в столице. Так средний уровень стоимости жилья в долларах, по данным аналитика Олега Репченко, подрос на полпроцента и составил 3.883 пункта. При этом цены на квартиры в Москве в рублях, напротив, симметрично снизились.

Недвижимость в Москве

от 12.10.09

к 05.10.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.883 долл./кв.м+0.5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,29 %/мес.+0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,02 б.деп.+0,1 б.д


Очевидно, что в такой ситуации говорить о наличии какого-то тренда реальной стоимости жилья не приходится – изменения показателей сейчас обуславливают нестабильные курсы валют. И если в период начала кризиса и заметной девальвации рубля более показательными были долларовые цены, то теперь целесообразнее ориентироваться на рублевые.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м12.10.0905.10.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)35270,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36410,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)38080,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)38350,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)45560,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43640,2%
Все панельные и блочные дома36590,5%
Все монолитные и кирпичные дома42520,3%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента