Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 05.10.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 05.10.2009

Как и следовало ожидать, систематически снижающийся курс доллара привел сначала к полной остановке коррекции долларовых цен на недвижимость в столице, а затем и к их незначительному формальному повышению за счет пересчета курсов валют. Так на фоне относительной стабилизации рублевых цен на квартиры в Москве, которую отмечает журнал о недвижимости MetrInfo.ru, индекс стоимости жилья аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" поднялся за прошедшую неделю на 0,2% или на 7 пунктов до отметки в 3.865 пунктов.

Недвижимость в Москве

от 05.10.09

к 28.09.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.865 долл./кв.м+0.2 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) 0,02 %/мес.+0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,14 б.деп.+0,0 б.д


Соответственно, незначительное повышение долларовых индексов в условиях нестабильности курсов валют некорректно интерпретировать как реальный рост цен на недвижимость в Москве. По мнению специалистов "Индикаторов рынка недвижимости" текущая ситуация на рынке скорее может рассматриваться как относительная стабилизация спроса в предложения в новых условиях при отсутствии четко определившегося ценового тренда вверх или вниз.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м05.10.0928.09.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)35020,3%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36230,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)37970,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)38100,3
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)4556-0,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43540,5%
Все панельные и блочные дома36410,1%
Все монолитные и кирпичные дома42400,2%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента