Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 05.10.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 05.10.2009

Как и следовало ожидать, систематически снижающийся курс доллара привел сначала к полной остановке коррекции долларовых цен на недвижимость в столице, а затем и к их незначительному формальному повышению за счет пересчета курсов валют. Так на фоне относительной стабилизации рублевых цен на квартиры в Москве, которую отмечает журнал о недвижимости MetrInfo.ru, индекс стоимости жилья аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" поднялся за прошедшую неделю на 0,2% или на 7 пунктов до отметки в 3.865 пунктов.

Недвижимость в Москве

от 05.10.09

к 28.09.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.865 долл./кв.м+0.2 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) 0,02 %/мес.+0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,14 б.деп.+0,0 б.д


Соответственно, незначительное повышение долларовых индексов в условиях нестабильности курсов валют некорректно интерпретировать как реальный рост цен на недвижимость в Москве. По мнению специалистов "Индикаторов рынка недвижимости" текущая ситуация на рынке скорее может рассматриваться как относительная стабилизация спроса в предложения в новых условиях при отсутствии четко определившегося ценового тренда вверх или вниз.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м05.10.0928.09.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)35020,3%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36230,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)37970,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)38100,3
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)4556-0,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43540,5%
Все панельные и блочные дома36410,1%
Все монолитные и кирпичные дома42400,2%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента