Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 28.09.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 28.09.2009

За прошедшую неделю средний уровень цен на недвижимость в Москве остался неизменным. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости" , сохранил свое прежнее значение в 3.858 пунктов. По сути, систематически снижающийся курс доллара поспособствовал полному исчезновению остаточной коррекции цен, а в статистике стали пробиваться "плюсы" - пока по отдельным категориям квартир.

Недвижимость в Москве

от 28.09.09

к 21.09.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.858 долл./кв.м-0.0 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -0,31 %/мес.+0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,18 б.деп.+0,0 б.д


Если укрепление национальной валюты будет продолжаться то, скорее всего, мы увидим незначительный симметричный рост долларовых цен. Однако вряд ли будет корректно говорить о начале подорожания недвижимости, так как рублевые цены на квартиры в Москве согласно статистике журнала о недвижимости  MetrInfo.ru пока не проявляют какой-либо заметной тенденции к росту. Поэтому, по мнению "Индикаторы рынка недвижимости", несмотря на незначительные движения ценовых показателей вверх-вниз, зависящие от выбора валюты, адекватнее пока говорить о наличии относительно стабильных цен на недвижимость в столице. При этом цены на отдельные объекты недвижимости вполне могут испытывать конъюнктурные вариации в рамках общей "утряски" рынка.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м28.09.0921.09.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)34930,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36200,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)3797-0,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)37970,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)4568-0,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43310,3%
Все панельные и блочные дома36370,0%
Все монолитные и кирпичные дома42320,0%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента