Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 28.09.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 28.09.2009

За прошедшую неделю средний уровень цен на недвижимость в Москве остался неизменным. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости" , сохранил свое прежнее значение в 3.858 пунктов. По сути, систематически снижающийся курс доллара поспособствовал полному исчезновению остаточной коррекции цен, а в статистике стали пробиваться "плюсы" - пока по отдельным категориям квартир.

Недвижимость в Москве

от 28.09.09

к 21.09.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.858 долл./кв.м-0.0 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -0,31 %/мес.+0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,18 б.деп.+0,0 б.д


Если укрепление национальной валюты будет продолжаться то, скорее всего, мы увидим незначительный симметричный рост долларовых цен. Однако вряд ли будет корректно говорить о начале подорожания недвижимости, так как рублевые цены на квартиры в Москве согласно статистике журнала о недвижимости  MetrInfo.ru пока не проявляют какой-либо заметной тенденции к росту. Поэтому, по мнению "Индикаторы рынка недвижимости", несмотря на незначительные движения ценовых показателей вверх-вниз, зависящие от выбора валюты, адекватнее пока говорить о наличии относительно стабильных цен на недвижимость в столице. При этом цены на отдельные объекты недвижимости вполне могут испытывать конъюнктурные вариации в рамках общей "утряски" рынка.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м28.09.0921.09.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)34930,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36200,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)3797-0,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)37970,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)4568-0,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43310,3%
Все панельные и блочные дома36370,0%
Все монолитные и кирпичные дома42320,0%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 19 июн, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 19 июн, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 19 июн, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 19 июн, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
Главное Лента