В августе цены снизились только на новостройки дальнего Подмосковья
По итогам августа стоимость жилья на первичном рынке Московской области изменилась незначительно. Однако если в целом по области эксперты отмечают небольшой рост цен, то в дальнем Подмосковье продолжается отрицательная коррекция.
По данным аналитиков "АКЦ МИЭЛЬ", в августе прирост относительно июля составил 0,3%. Средневзвешенная цена достигла уровня 66,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а долларовая цена - 2086 долл. за 1 кв.
Специалисты отмечают, что с начала года цены на первичном рынке жилья Подмосковья снизились на 5,2%. При этом в августе наибольшая коррекция была присуща новостройкам бизнес (-6,6%) и эконом (-2,5%) классов. На прежнем уровне остались цены в городах и поселках ближнего Подмосковья (до 25 км от МКАД), где сосредоточена основная доля предложений (82,8%). На средней и дальней удаленности от столицы отмечена коррекция от -2,2% (41-60 км от МКАД) до -3,9% на территориях 26-40 км от МКАД.
"В августе текущего года на рынке новостроек Московской области продолжилось снижение объемов предложения, что в свою очередь сохранило уровень цен", - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". По его оценке, тенденции, отмечаемые летом, продолжат свое развитие и в ближайшие месяцы.