04 сен 2009, 14:46
0
Арендные ставки на столичное жилье взмыли вверх
- По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI начало нового сезона на рынке городской аренды столицы ознаменовалось скачкообразным ростом стоимости найма жилья во всех сегментах. Первые признаки увеличения ставок аренды появились еще в июле, когда большинство собственников в ожидании осеннего периода сыграли на повышение, и их ожидания оправдались.
"В августе значительно возросло количество потенциальных арендаторов, что было связано с предстоящим началом нового учебного года и традиционным переездом трудовых мигрантов в столицу,- отмечают в компании. - Именно этим объясняется удорожание стоимости аренды в среднем на 10-15%. В ближайшие 1-2 месяца, пока будет сохраняться устойчивый спрос со стороны отдельных категорий арендаторов, эта тенденция продолжится и позволит многим собственникам отыграть потери, которые они понесли в начале нынешнего года".- Эконом-класс
- 1-комнатные квартиры - 24,9 тыс. рублей (+13%)
- 2-комнатные квартиры - 30 тыс. рублей (+5,6%)
- 3-комнатные квартиры - 38 тыс. рублей (+5,5%)
- Бизнес-класс
- 1-комнатные квартиры - 40 тыс. рублей (+14,3%)
- 2-комнатные квартиры - 50 тыс. рублей (+8,9%)
- 3-комнатные квартиры - 75 тыс. рублей (+9,1%)
- Элитные квартиры
- 1-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (+23%)
- 2-комнатные квартиры - 86 тыс. рублей (+19,7%)
- 3-комнатные квартиры - 170 тыс. рублей (+7,5%)
- Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в августе 17 тыс. рублей (квартира сдавалась в районе метро "Перово").
- Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в августе за 20 тыс. рублей около метро "Пражская".
- Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро "Домодедовская" за 25 тыс.
- Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Пушкинская" за 238 тыс. рублей.
- Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Киевская", за нее просили 477 тыс. рублей в месяц.
- Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в августе 1,377 млн. рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке возле метро "Сокол".