Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как мыть окна правильно и без разводов: советы эксперта Жилье, 01 апр, 11:37
Какие законы о недвижимости заработают в апреле 2023 года Жилье, 31 мар, 18:12
ЦБ ответил на жалобы участников СВО на отказы в списании ипотеки Деньги, 31 мар, 17:48
Как правильно выбрать обогреватель для дома Дизайн, 31 мар, 17:00
В Великобритании зафиксировано рекордное падение цен на жилье с 2009 года Деньги, 31 мар, 15:40
«Авито» назвал районы Москвы, где проще снять жилье жильцам с питомцами Деньги, 31 мар, 15:22
В России отмечен рекорд по инвестициям в недвижимость с 2000 года Деньги, 31 мар, 13:45
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы Жилье, 31 мар, 13:21
В Москве начали реставрацию дома булгаковского Мастера Город, 31 мар, 12:06
В Москве пройдет IV Всероссийский Форум ИЖС Новости компаний, 31 мар, 11:37
Банк «Дом.РФ» запустил ипотеку на частные дома по ДДУ Деньги, 31 мар, 11:09
Какие изменения в законах ждут дачников в 2023 году Загород, 31 мар, 09:54
«Домклик» назвал регионы — лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью Деньги, 31 мар, 09:25
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 31 мар, 00:02
Столичная аренда подорожает осенью на 5-15% — эксперты
Городская недвижимость ,  
0 

Столичная аренда подорожает осенью на 5-15% — эксперты

Каждый осенний сезон в Москве отмечался активизацией спроса на рынке жилой аренды. Однако в этом году аналитики в сфере недвижимости дают неоднозначные прогнозы на наступающую осень.

Специалисты компании МИЭЛЬ-Аренда оценивают положение достаточно пессимистично. "Рынок аренды является наиболее "инертным", по сравнению с другими сегментами недвижимости, и те кризисные явления, которые сотрясали рынок чуть меньше года назад, сейчас только "докатились" до рынка аренды", - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании МИЭЛЬ-Аренда. По ее мнению, есть вероятность, что предложение будет расти, а спрос при этом либо замрет, либо даже будет падать. Так же эксперт отмечает, что ожидаемый высокий сезон осенней аренды, который в "докризисные" годы начинался в июле, в этом году так и наступил; "на рынке наблюдается затишье, количество сделок - небольшое, ни увеличения клиентов, ни роста цен пока нет".

Однако в агентстве недвижимости МИАН придерживаются другой точке зрения. "Уже сегодня активизация на рынке аренды очевидна", - уверен Сергей Орлов, руководитель направления аренды агентства недвижимости МИАН. По его словам, в преддверии осени спрос заметно вырос, практически сошла на нет практика предоставления дисконта. "Если весной и в начале лета в процессе торга большинство арендодателей снижали цены на 5-10%, то сегодня они предпочитают сдать квартиру по своей цене. Учитывая это, мы прогнозируем традиционный осенний рост спроса на аренду столичных квартир, как минимум на 10-15%, и повышение ставок на 5-15% в зависимости от сегмента", - говорит эксперт.

Положительную динамику на рынке элитной аренды отмечает и Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood. По ее данным, к концу 1 полугодия на рынке отмечались тенденции стабилизации: объемы предложения оставались на высоком уровне, динамика спроса была стабильной, ставки показывали небольшой рост. "Скорее всего, осенью, в традиционный период активизации арендаторов, наметившиеся тенденции усилятся", - считает она.

Главное Лента