Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Столичная аренда подорожает осенью на 5-15% — эксперты
Городская недвижимость ,  
0 

Столичная аренда подорожает осенью на 5-15% — эксперты

Каждый осенний сезон в Москве отмечался активизацией спроса на рынке жилой аренды. Однако в этом году аналитики в сфере недвижимости дают неоднозначные прогнозы на наступающую осень.

Специалисты компании МИЭЛЬ-Аренда оценивают положение достаточно пессимистично. "Рынок аренды является наиболее "инертным", по сравнению с другими сегментами недвижимости, и те кризисные явления, которые сотрясали рынок чуть меньше года назад, сейчас только "докатились" до рынка аренды", - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании МИЭЛЬ-Аренда. По ее мнению, есть вероятность, что предложение будет расти, а спрос при этом либо замрет, либо даже будет падать. Так же эксперт отмечает, что ожидаемый высокий сезон осенней аренды, который в "докризисные" годы начинался в июле, в этом году так и наступил; "на рынке наблюдается затишье, количество сделок - небольшое, ни увеличения клиентов, ни роста цен пока нет".

Однако в агентстве недвижимости МИАН придерживаются другой точке зрения. "Уже сегодня активизация на рынке аренды очевидна", - уверен Сергей Орлов, руководитель направления аренды агентства недвижимости МИАН. По его словам, в преддверии осени спрос заметно вырос, практически сошла на нет практика предоставления дисконта. "Если весной и в начале лета в процессе торга большинство арендодателей снижали цены на 5-10%, то сегодня они предпочитают сдать квартиру по своей цене. Учитывая это, мы прогнозируем традиционный осенний рост спроса на аренду столичных квартир, как минимум на 10-15%, и повышение ставок на 5-15% в зависимости от сегмента", - говорит эксперт.

Положительную динамику на рынке элитной аренды отмечает и Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood. По ее данным, к концу 1 полугодия на рынке отмечались тенденции стабилизации: объемы предложения оставались на высоком уровне, динамика спроса была стабильной, ставки показывали небольшой рост. "Скорее всего, осенью, в традиционный период активизации арендаторов, наметившиеся тенденции усилятся", - считает она.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента